том продукції в інтервалі 0,25-0,35, для продукції, що має середній попит - 0,1-0,25, для низькорентабельною продукції - 0,05-0,1 [13]. p> 3. Розраховується повна собівартість оцінюваного об'єкта. Для цього в собівартість однорідного об'єкта вносяться коректування, що враховують відмінності, наприклад, в масі об'єктів.
, (5)
де З п - повна собівартість виробництва оцінюваного об'єкта;
G 0/ G од - маса конструкції оцінюваного і однорідного об'єктів відповідно.
4. Визначається відновна вартість оцінюваного об'єкта за формулою:
, (6)
де S в - відновна вартість оцінюваного об'єкта.
Якщо оцінюються машини та обладнання, попит на які низький, то їх відновна вартість приймається зазвичай на рівні собівартості [8, 96]. p> При використанні методу поелементного розрахунку здійснюють наступні етапи роботи:
1.Составляется перелік комплектуючих вузлів і агрегатів оцінюваного об'єкта. Збирається цінова інформація по комплектуючим, але це стає можливим тільки при наявності розвинутого ринку комплектуючих виробів.
2. Визначається повна собівартість об'єкта оцінки за формулою:
, (7)
де Сп - повна собівартість об'єкта;
Це - вартість комплектуючого вузла або агрегату;
В - власні витрати виробника (наприклад, вартість збірки).
3. Розраховується відновна вартість оцінюваного об'єкта ( S в). p> Індексний метод оцінки . При застосуванні індексного методу оцінки здійснюється приведення базової вартості об'єкта оцінки (первісної балансовою вартістю або відновної вартості за попередньої переоцінки) до сучасного рівня за допомогою індексу (або ланцюжка індексів) зміни цін по відповідній групі машин або обладнання за відповідний період.
, (8)
де Sв - відновна вартість об'єкта;
Sо - базова вартість об'єкта;
Y - індекс зміни цін.
Можливе здійснення індексування витрат, з яких складається собівартість оцінюваного об'єкта. При цьому використовуються цінові індекси ресурсів. Для визначення залишкової вартості машин та обладнання з відновної вартості віднімається сумарний знос: фізичний, функціональний і зовнішній.
Витратний метод в оцінці машин і устаткування свідчить, що обізнане інвестор не заплатить за об'єкт більшу суму, в порівнянні з витратами на виробництво (Придбання) аналогічного об'єкта однаковою корисності з порівнянними техніко-експлуатаційними показниками. При оцінці витратним підходом як би моделюється процес формування ціни продавця (пропозиції) виходячи з міркувань покриття ціною всіх вироблених витрат і отримання достатньої прибутку. p> Методи витратного підходу незамінні, якщо мова йде про об'єкти, які практично невідомі на відкритому ринку і виготовляються за індивідуальними замовленнями, до їх чис...
