Tr>
Петродворцовий
65000,87
65333,81
0,5%
-7,4%
Пушкінський
75826,88
75612,84
-0,3%
-3,9%
Область
44296
44296
0,0%
-5,5%
В
Ціни на ринку вторинного житла варіюються з попитом на найпопулярніші райони.
Самими дорогими є Центральний, Петроградський, Василеостровский, Адміралтейський і Московський райони, ну а найдоступнішою залишається як і раніше - область.
На даному етапі розвитку ринок нерухомості в Росії знаходиться на стадії розвитку і характеризується експертами як В«дикийВ». Причини полягають у недосконалості законодавчої бази, відсутності універсальних опрацьованих критеріїв оцінки нерухомості, невідповідність якості нерухомості її вартості, а також превалювання сукупного попиту над пропозицією. Зокрема, великі міста, такі як Москва і Санкт-Петербург відчувають гостру нестачу житлової нерухомості, торгових, офісних і виробничих площ, а також призначених для їх будівництва земельних ділянок з розвиненою інфраструктурою. Конкретно зараз Санкт - Петербург потребує збільшення площ по складські приміщення та реконструкцію та переконструирование вже існуючих будівель і споруд. Недостатньо ефективними є механізми кредитування, зокрема програма іпотечного кредитування, яка за час свого існування не досягнула суттєвих результатів. А зараз і зовсім зазнала тимчасовий крах.
В В
4. Розвиток ринку нерухомості і його прогнозування
Ступінь розвитку ринку нерухомості та окремих його сфер у різних країнах характеризується сформованими специфічними умовами, залежними від форс-мажорних ситуацій, політичного та іншого становища в кожній країні, а також основними напрямками визначення ціни і вартості 1 м 2 того чи іншого виду об'єкта нерухомості.
Постановою Держбуду РФ визначена середня ринкова вартість 1 м ВІ загальної площі житла на IV квартал 2002 р. для розрахунку розміру безоплатних субсидій і позик на придбання житлових приміщень всіма категоріями громадян, яким ці субсидії і позики надаються за рахунок коштів федерального бюджету. За Російської Федерації встановлена ​​наступна вартість 1 м ВІ житла (в середньому 8850 р.): по Північно-Західному регіону - 6860 р.; в Ленінградській області - 7000 р..; в Московській області - 11 000 р..; в Санкт-Петербурзі - 10 300 р..; в Москві - 16 000 р.. p> Тією ж постановою визначено розміри середньої вартості 1 м ВІ загальної площі житла д...
