я зовнішнього вигляду фасаду будівлі);
об'єднання приміщення з лоджією або балконом за рахунок часткового зносу віконно-дверного блоку (за винятком об'єднання приміщення з лоджією/балконом без виносу систем опалення на територію лоджії/балкона за рахунок часткового або повного демонтажу віконно-дверного блоку , а також часткового або повного демонтажу частини зовнішньої стінки під віконним блоком, у випадку, якщо матеріал стін: цегла або моноліт, де площа кімнати відокремлена від площі балкона/лоджії прозорою теплоізолюючою перегородкою.
При цьому наявність позитивного висновку оцінної компанії, про можливість узгодження даної перепланування обов'язково);
отвори в підлозі лоджії або балкона; - облаштування кухні на житловій площі, площі санвузлів і площі літніх приміщень (балкон, лоджія і т.п.);
облаштування санвузлів на площі кухні, житлових приміщень і літніх приміщень (балкон, лоджія і т.п.); - включення приміщень загального користування будівлі в загальну площу квартири (без договору оренди приміщень загального користування чи іншого правовстановлюючого або дозвільного документа);
зміна конструкції вентиляційних коробів (крім Об'єктів нерухомості, розташованих на першому поверсі, нижче якого розташований технічний поверх);
установка каміна (крім Об'єктів нерухомості, розташованих на останньому поверсі будівлі);
установка радіаторів опалення на літніх площах (балкон, лоджія і т.п.);
відсутність в Об'єкті нерухомості джерела природного освітлення. У разі якщо звіт про оцінку містить інформацію про вироблених і незареєстрованих відповідно до вимог чинного законодавства переплануваннях, за винятком перелічених у цьому пункті, Позичальником має бути оформлене заяву (згода) на реєстрацію перепланування/усунення незареєстрованої перепланування відповідно до Додатку 20 до цієї Технології ;
не може бути прийнята в якості забезпечення кімната в комунальній квартирі (за винятком випадків придбання Позичальником у власність всіх кімнат комунальної квартири, переданої згодом у заставу Банку цілком у вигляді єдиного Об'єкта нерухомості в м. Москві та м. Санкт-Петербурзі);
інші обмеження, виявлені після проведення Банком юридичної експертизи Об'єкту нерухомості
Об'єкт нерухомості - індивідуальний житловий будинок/зблокований будинок (таунхаус), в т.ч. із земельною ділянкою у власності/на правах оренди. Загальні вимоги до Об'єкту нерухомості:
Об'єкт нерухомості повинен бути розташований на території Російської Федерації, на відстані:
не більше 120 км від регіонального офісу Банку для Об'єкту нерухомості, розташованого в котеджному селищі (у разі якщо малоповерховий житловий комплекс по...
