нципово значимою можливістю для компанії є і те, що вже наступного року застаріле законодавство щодо поділу земель на категорії може бути скасовано. Натомість пропонується ввести зонування територій. Таким чином, спрощена схема операцій із землею дозволить В«Дженсен ГрупВ», реалізовувати проекти, пов'язані із забудовою, в більш короткі терміни, що дозволить істотно знизити витрати. Загальний позитивний тренд зниження інвестиційних бар'єрів також важливий для компанії, тому що схожим чином потенційно може знизити витрати здійснення проектів і термін їх реалізації.
Ще однією важливою можливістю є ненасиченість ринку заміського будівництва. На даний момент не тільки спостерігається позитивна тенденція зростання попиту на заміську нерухомість, а й має місце мале число покупців-інвесторів на ринку заміської нерухомості. Приблизно 95% об'єктів купується для власних потреб. Це означає, що при інвестуванні в заміську нерухомість практично відсутні конкуренти, а попит в той же час досить великий. Так, перед будь-якою компанією, в т.ч. В«Дженсен ГрупВ», яка вирішила інвестувати в цей ринок, відкриваються вельми привабливі можливості для отримання прибутку, так як орендодавці на такому ринку мають можливість більшою мірою контролювати ціни. Причиною такої малої кількості інвесторів на ринку заміської нерухомості дві: високий початковий рівень вкладень і сезонність ринку. Проблема сезонності увазі, що для того, щоб заміська нерухомість залишалася в гарному стані, необхідно експлуатувати її весь рік, а в зимові періоди знайти орендарів досить складно. Можна стверджувати таким чином, що якщо В«Дженсен ГрупВ» зможе впоратися з проблемою сезонності, то компанія зможе використовувати всі переваги ринку заміської нерухомості і істотно виграє від цього. p align="justify"> Загрози
Під зростанням галузі розуміється збільшення числа гравців на ринку девелопменту, що володіють дуже широкими фінансовими можливостями і більш високим ступенем вертикальної інтеграції. Опорними точками для ведення бізнесу в Санкт-Петербурзі для В«Дженсен ГрупВ» були незаповненість ринку сильними конкурентами і велика кількість недооцінених об'єктах. З ростом числа компаній, що займаються девелопментом на даній території, знижується можливість знайти справді недооцінені об'єкти для вигідної покупки, а також, при знаходженні цих об'єктів, підвищується ймовірність не встигнути його купити. p align="justify"> Зміна переваг приватних орендарів характеризує збільшення попиту на заміське житло. Це може знизити поточний прибуток компанії, частина якої виходить за рахунок здачі в оренду квартир в історичному центрі Санкт-Петербурга. p align="justify"> Як було сказано в PEST-аналізі, на даний момент орендарям властива висока чутливість до зміни орендних ставок, що істотно обмежує темпи зростання поточного прибутку В«Дженсен ГрупВ», яка якраз формується за рахунок приватної та комерційної оренди .
