дучи фахівцем), необхідно проконсультуватися у компетентної особи. У випадку, якщо в договорі є пусте місце, яке не підлягає заповненню, поставте прочерк, показуючи, що там порожнє місце і залишиться. Виняток становить місце для реквізитів іншого боку. Однак дане виключення також небажано - в даний час реквізити можна отримати по факсу, поштою, телефоном, електронною поштою тощо.
Відповідальність сторін
Дане положення будь-якого договору є досить важливим, тому підлягає обов'язковій ретельного опрацювання, що дозволить у майбутньому уникнути невиправданих витрат [24, с. 28].
Як правило, у рівних сторін і відповідальність рівна. Рівна відповідальність передбачає пропорційну кількість випадків відповідальності та рівні розміри відповідальності. Але у разі укладення договору з умовою про стовідсоткової передоплати допустимо покладати відповідальність тільки на сторону, яка одержує передоплату, якщо, крім оплати, у контрагента немає додаткових зобов'язань.
Особливу увагу слід приділяти тому базису, виходячи з якого розраховується неустойка: із суми боргу або із загальної ціни об'єкта/товару; етапу робіт і т.п.
При побоюванні, що контрагент не буде в строк виконувати свої зобов'язання, краще збільшити розмір неустойки, додати до піні штраф або встановити більш високі відсотки за користування чужими грошовими коштами (подвійна, потрійна ставка рефінансування або більше). Причому з погляду судової практики найбільш раціонально встановлення високої ставки відсотків за користування чужими грошовими коштами, оскільки вона, на відміну від неустойки, не може бути зменшена судом.
Договірна підсудність
У договорі з контрагентами, які знаходяться не в р Мінську і не в Мінській області, слід встановити господарський суд Мінської області в якості суду, до якого будуть звертатися сторони у разі наявності спору. В даний час не слід обирати господарський суд м Мінська.
Хотілося б відзначити, що багато наведені правила є простими і відомими. Однак, на жаль, велика частина рекомендацій упускається через неуцтво, що призводить до виникнення серйозних проблем у діяльності організацій. Для того, щоб мінімізувати або зовсім уникнути подібних ризиків, пов'язаних з укладанням договорів, необхідно створити локальний нормативний акт, що регулює дані питання, і призначити відповідальних осіб.
. 3 Зміна і розірвання договору
Договір повинен бути виконаний у термін належним чином, це означає, що він припиняє свою дію, якщо виконаний предмет договору в тому місці, де це передбачено умовами договору і в той термін, який вказаний в договорі [34 , с. 3].
Однак у цивільних правовідносинах часто доводиться змінювати умови договору або взагалі розривати договір через обставини, що не залежать від волі сторін.
Розвиток ринкової економіки передбачає чітке правове регулювання договірних відносин між учасниками цивільного обороту. У вирішенні цих завдань важливе значення мають норми ЦК РБ, присвячені зміні і розірвання договорів. Вони передбачають підстави та способи цієї правової процедури. За загальним правилом зміна і розірвання договору можливе лише за згодою сторін, якщо інше не випливає із закону, договору або звичаїв ділового обороту. Законодавець передбачає і одностороння відмова від виконання договору, однак це правило діє тільки у випадках, що допускаються законом або угодою сторін. Наприклад, договір доручення може бути припинений кожної зі сторін в односторонньому порядку. Якщо можливість зміни або розірвання договору не передбачена законом або договором, то суперечка про зміну чи розірвання договору розглядається судом.
Підставою для звернення до суду можуть бути:
а) істотне порушення договору іншою стороною;
б) істотна зміна обставин, з яких сторони виходили при укладенні договору;
в) в інших передбачених законом або договором ситуаціях.
Істотним визнається порушення умов договору в тому випадку, якщо воно тягне для іншої сторони така шкода, в результаті якого вона значною мірою позбавляється того, на що мала право розраховувати при укладенні договору. Істотна зміна обставин - це зміна настільки, що якби сторони могли їх передбачити, то договір взагалі не був би укладений. Зміна і розірвання договору тягне для сторін певні правові наслідки. До числа наслідків відносяться наступні:
. У разі розірвання договору зобов'язання сторін по ньому припиняються з моменту підписання угоди про це або набрання чинності судової постанови.
. У разі зміни умов договору зобов'язання сторін продовжують діяти у зміненому вигляді....
