перевіщують показатели, візначені законодавством, - Орендодавець надсілає копії проекту договору оренди та других отриманий документів такоже до органу Антимонопольного комітету України. Орган, уповноважений управляти відповіднім майном государственной власності за, майном, что Належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності за, та орган Антимонопольного комітету України розглядають надіслані Орендодавця копії документів и течение п ятнадцяти днів надсілають орендодавцеві Висновки (Дозвіл або відмову) относительно возможности оренди та умів договором оренди. У разі неодержання Орендодавця вісновків у встановлений Термін Укладення договору оренди вважається погоджений Із зазначену органами. Орендодавець течение п яті днів после Закінчення терміну погодження умів договором оренди з органом, уповноваженим управляти відповіднім майном, та органом Антимонопольного комітету України, а у випадка, коли заява про оренду майна НЕ потребує Узгодження (относительно оренди ОКРЕМЕ індивідуально-визначеного майна, крім нерухомого ), протягом п ятнадцяти днів после дати ее реєстрації дает згоду або відмовляє в укладенні договору оренди майна и сообщает про це заявника. Закон України Про оренду державного та комунального майна містіть примірний ПЕРЕЛІК підстав відмові у передачі в оренду об єктів. Це, зокрема: Прийняття решение компетентним органом про приватизацію ціх про єктів; Включення про єкта до Переліку підприємств, что потребують Залучення іноземних інвестіцій согласно з рішенням Кабінету міністрів України чи місцевіх ОРГАНІВ власти; відсутність Згоди органу Антимонопольного комітету України на оренду; відсутність Згоди органу, уповноваженого управляти відповіднім майном, на віділення структурного підрозділу; Інші Підстави, передбачені законами; Прийняття решение Орендодавця про Укладення договору оренди нерухомого майна з бюджетною установою, організацією. Надаючі пріорітетне право на Укладення договору оренди створеня трудовим колективом підприємства господарському товариству, законодавство предполагает, что Укладення договору оренди з іншімі фізічнімі та юридичними особами можливе лишь за умови відсутності заяви господарського товариства течение двадцяті днів з дня направлення ним ПОВІДОМЛЕННЯ про Намір орендуваті цілісній майновий комплекс підприємства , структурного підрозділу. За наявності заяв про оренду цілісного майнового комплексу підприємства, его структурного підрозділу (за умови відсутності заяви господарського товариства, створенного членами трудового колективу підприємства, его структурного підрозділу) або заяв про оренду нерухомого майна (за умови відсутності заяви бюджетної установи, організації) від двох або более фізичних чи юридичних осіб Орендар візначається Орендодавця на конкурсних засадах. Порядок проведення конкурсу встановлюється: Фондом державного майна України - для об єктів, что перебувають у державній власності за; органами, визначеними Верховною Радою Автономної Республики Крим, - для об єктів, что належати Автономній Республіці Крим; органами місцевого самоврядування - для об єктів, что перебувають у комунальній власності за. У разі відмові в укладенні договору оренди, а такоже неодержання ВІДПОВІДІ у встановлений Термін Заінтересовані особини мают право звернута за ЗАХИСТ своих інтересів до суду чи арбітражного суду.
4.4 Державна реєстрація та ідентифікація земельної ділянки
Державна реєстрація земельної ділянки - це Внесення до бази даних Державного земельного кадастру відомостей відповідно до Закону України Про Державний земельний кадастр про формирование земельної ділянки та прісвоєння Їй кадастрового номера.
Державна реєстрація речових прав на Нерухоме майно - це офіційне Визнання та підтвердження державою Фактів Виникнення, зміни або пріпінення права власності за або права постійного Користування земельними ділянкамі та Обтяження таких прав путем Внесення відповідніх запісів до Державного реєстру речових прав.
Обтяження - це Заборона розпоряджатіся або користуватись нерухомости майном, яка встановлюється або законом, або актами уповноважених ОРГАНІВ государственной власти, или яка вінікає на підставі договорів.
Дані Державного земельного кадастру в сістемі реєстрації - це Відомості про місце Розташування земельної ділянки, ее Межі, кадастровий номер, Копійчаної оцінку, кількісну та якісну характеристику земель.
У Україні формується єдиний державний реєстр прав на Нерухоме майно, Який базується на державному обліку земельних ділянок усіх форм власності за. Основою для формирование даних реєстру є кадастровий номер земельної ділянки.
База даних обліку земельних ділянок та розташованого на них Іншого нерухомого майна винна містіті Такі дані ДЗК:
- кадастровий номер земельної ділянки;
