ьно, якщо це не завдає шкоди навколишньому середовищу. p> З даної норми можна вивести що має принципове значення наслідок, що стосується заборони власнику земельної ділянки заподіювати шкоди навколишньому середовищу. У відношенні права власності на земельну ділянку вирішальне значення має не те, що суб'єкт права є власником, а те, що об'єктом права власності є земельна ділянка - природний об'єкт, тобто частина навколишнього середовища. Таким чином, зміст норми п.3 ст.209 ГК РФ полягає в тому, що власник земельної ділянки не має права завдавати шкоди самому земельній ділянці, незважаючи на те, що той є його власністю. Цей висновок знаходить своє підтвердження в ст.42 ЗК РФ, відповідно до якої використання земельних ділянок має здійснюватися способами, які не повинні завдавати шкоди навколишньому середовищі, в тому числі землі як природного об'єкту. Крім того, аналогічна за змістом норма міститься в п.1 ст.6 Федерального закону В«Про обіг земель сільськогосподарського призначення В».
Таким чином, невикористання, нецільове, нераціональне, небезпечне екологічно використання в певних випадках може призвести до припинення права власності на земельну ділянку. Тут слід зазначити, що А.К. Голіченков в коментарі до ЗК РФ вказує на те, що, на його думку, норма ст.285 ЦК України В«Хоч і міститься у ЦК РФ, але регулює відносини щодо використання та охорони земель, тобто є нормою земельного права. Згідно ч.3 п.1 ст.2 коментованого Кодексу норми земельного права, що містяться в інших федеральних законах, повинні відповідати цьому Кодексу. Отже, з моменту набрання чинності ЗК РФ зазначена вище норма ст.285 ЦК України не може застосовуватися В». [9] p> З вищенаведеним висловом навряд чи можна погодитися. Представляється, що в даній ситуації слід враховувати не загальну норму ч.3 п.1 ст.2 ЗК РФ, в якій мова йде про земельні відносини безвідносно їх змісту, а що носить спеціальний характер норму п.3 ст.3 ЗК РФ, згідно з якою майнові відносини щодо володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, регулюються цивільним законодавством, якщо інше не передбачено земельним, законодавством. Той факт, що ЗК РФ В«не передбачає такого підстави, як вилучення земельної ділянки у власника В»у відповідності зі ст.285 ГК РФ [10] , сам по собі аж ніяк не виключає можливості застосування цієї норми. p> Так, в ст.44 ЗК РФ говориться про примусове вилучення у власника його земельної ділянки, але перелік підстав такого звільнення не конкретизується. А.К. Голіченков пише, що ЗК РФ В«містить три підстави примусового вилучення земельних ділянок: вилучення, у тому числі шляхом викупу, земельних ділянок для державних або муніципальних потреб; конфіскація земельної ділянки; реквізиція земельної ділянки В». [11] Перш за все, слід відзначити, що реквізиція у трактуванні ст.51 ЗК РФ, будучи підставою примусового вилучення земельної ділянки, навряд чи може бути включена в перелік підстав припинення права власності (про що йде мова в ст.44 ЗК РФ...
