озу збереження і безаварійного функціонування спільного майна будинку, що заподіюють шкоду іншим власникам, у тому числі, у разі виконання самовільних перепланувань і перебудов.
.2.10. Керуюча організація має право без попереднього повідомлення споживача призупинити надання комунальних послуг у разі:
виникнення або загрози виникнення аварійних ситуацій на обладнанні або мережах, по яких здійснюються водо-, тепло-, електро - та газопостачання, а також водовідведення;
виникнення стихійних лих та надзвичайних ситуацій, а також при необхідності їх локалізації та усунення.
Виконавець має право призупинити або обмежити подання комунальних послуг через один місяць після письмового попередження (повідомлення) споживача у разі:
неповної оплати Власником комунальних послуг
проведення планово-попереджувального ремонту та робіт з обслуговування внутрішньобудинкових інженерних систем, що відносяться до загального майна власників приміщень у багатоквартирному будинку; [7, с.41]
виявлення факту самовільного підключення Власника або наймача до внутрішньобудинкових інженерних систем;
отримання відповідного припису уповноважених державних або муніципальних органів;
використання Власником побутових машин (приладів, обладнання) потужністю, що перевищує питому максимальну електричну навантаження електроприймачів квартир, рівну 7 кВт в будинках, обладнаних електроплитами, 4,5 кВт в будинках з газовим обладнанням;
незадовільного стану внутрішньобудинкових інженерних систем, за технічний стан яких відповідає Власник, загрозливого аварією або створює загрозу життю і безпеці громадян.
.2.11. Здійснювати контроль діяльності підрядних організацій, що здійснюють виконання робіт і надання послуг з утримання спільного майна, комунальних послуг та їх відповідності умовам договорів. p align="justify"> .2.12. Залучати інвестиційні ресурси в цілях реалізації програм енергозбереження, ремонту спільного майна будинку. [7, с.48]
.2.13. Інші права, передбачені законодавством, віднесені до повноважень Керуючої організації. p align="justify"> 4. Порядок розрахунків
4.1 Ціна договору визначається як сума плати за житлове приміщення і комунальні послуги. Плата за житлове приміщення і комунальні послуги для Власника у багатоквартирному будинку включає в себе: плату за послуги та роботи по управлінні, утримання, поточного і капітального ремонту загального майна будинку, плату за комунальні послуги. p align="justify"> Плата за утримання і ремонт загального майна багатоквартирного будинку встановлюється в розмірі, що забезпечує безпечне утримання спільного майна відповідно до переліку робіт у межах коштів, фактично сплачених власниками житлового будинку.
