ign="justify"> 10-15 м 2 19 В· 15-20м 2 7 В· від 20 м 2 26. Санвузол В· совмещенний26 В· раздельний48 В· Більше одного27. Балкон/лоджія458. Квартири вільного планіровкі39. Телефон57 В
Малюнок 2.2.1 - Співвідношення попиту і пропозиції на купівлю-продаж однокімнатних квартир в П'ятигорську (по районах)
В
Малюнок 2.2.2 - Розподіл пропозицій на однокімнатні квартири по районах П'ятигорська залежно від сегмента ринку
2.3 Активність ринку
Не так давно (у 2010 році) П'ятигорськ був визнаний столицею Північно-Кавказького федерального округу (ПКФО). І, за даними порталу В«Нерухомість КМВВ», буквально за п'ять місяців ціни на житло зросли на 7,1%, після чого тиск кризи переломило динаміку в бік зниження, що відбивається досі. У цілому ж за період січень-вересень 2011 р. ціни на квартири в місті знизилися на 2,57%, відносно вересня минулого року індекс втратив 4,88%. br/>В
Малюнок 2.3.1 - Динаміка цін на квартири в П'ятигорську в період 09.2010-09.2011гг
Розглядаючи динаміку цін за типами квартир видно, що найбільш затребуваними на ринку залишаються однокімнатні квартири, спочатку року вони втратили 1,33%.
Близько 74% пропозицій з продажу квартир у П'ятигорську знаходиться в діапазоні від 35 до 50 тисяч рублів за кв.м.
У 2009 році, в розпал економічного спаду, обороти сильно зменшили, ціни у всіх сегментах знизилися на 30-40%, кількість угод також впало в рази. Але, починаючи з кінця зими цього року, ринок став оживати. Ціни стабілізувалися, а в сегменті житлової нерухомості вартістю до 2,5-3 мільйонів рублів можна говорити про їх невеликому зростанні. Великим попитом користуються і різні комерційні об'єкти. Зараз по всіх секторах ринку є цікаві пропозиції, покупці мають можливість вибору. У цілому ринок рівний, без різких коливань. p align="justify"> Велика пропозиція в сегменті двох і трикімнатних квартир. А однокімнатні квартири в дефіциті. Особливо після того, як пройшла акція в рамках федеральної програми по забезпеченню житлом ветеранів війни - таких квартир практично на ринку не залишилося. p align="justify"> Дуже великим попитом користуються квартири підвищеної комфортності. При цьому говорити про наявність елітної нерухомості в П'ятигорську поки не...
