Порівняльний підхід
Дохід-ний підхід
1177400
1111485
781395
0,5
0,1
0,4 ​​
1012 406,5
Група 3. Оцінка ринкової вартості технологічного обладнання неможлива з - за відсутності необхідної інформації. Відомо тільки те, що балансова вартість усього технологічного обладнання
Складає 19879654 рублів.
Група 4. Оцінка ринкової вартості універсального обладнання
Розрахунок ринкової вартості універсального обладнання обмежується тільки застосуванням витратного підходу і представлений у Додатку 12
Фізичний знос визначався експертним методом на основі шкали визначення фізичного зносу (В. Рутгайзер В«Оцінка ринкової вартості машин та обладнанняВ»).
Ринкова вартість універсального обладнання ВАТ В«МЕМЗВ», отримана в рамках витратного підходу становить 2346774 рублів.
Група 5. Оцінка ринкової вартості допоміжного обладнання
Розрахунок ринкової вартості допоміжного устаткування обмежується тільки застосуванням витратного підходу і представлений у Додатку 13
Ринкова вартість допоміжного обладнання ВАТ В«МЕМЗВ», отримана в рамках витратного підходу становить 835903 рублів .
Група 6. Оцінка ринкової вартості офісної та обчислювальної техніки
Розрахунок ринкової вартості офісної та обчислювальної техніки обмежується тільки застосуванням витратного підходи і відбито у Додатку 14
Ринкова вартість офісної та обчислювальної техніки ВАТ В«МЕМЗВ», отримана в рамках витратного підходу становить 76 105,61 рублів.
В
Таблиця 7
Підсумкова таблиця вартості основних засобів ВАТ В«МЕМЗВ»
№ п/п
Найменування
Залишкова балансова вартість, руб.
Ринкова вартість, руб.
Коригування +/-
1
Нерухомість
60580000
73407076
12827076
2
Автотранспортні засоби
10465378
4714588
-5750790
3
Технологічне обладнання
19879654
19879654
0
4
Універсальне обладнання
3980232
4405783
425551
5
Допоміжне обладнання
3565090
4461255
896164
6
Офісна та обчислювальна техніка
508990
460307
-48683
Разом:
В
98979344
107328663
8349318
Г? Оцінка ринкової вартості довгострокових фінансових вкладень
У бухгалтерському балансі ВАТ В«МЕМЗВ» відображені довгострокові фінансові вкладення підприємства, які становлять 600 300 рублів. З них:
1. Акції пансіонату В«РахільВ» - 500 700 рублів
2. Акції Промбудбанку - 99 600 рублів
Коригування вартості інвестицій у дочірні, незалежні товариства та інші організації здійснювалась з урахуванням внутрішньої структури довгострокових інвестицій, а саме:
• величина довгострокових вкладень коректувалася залежно від рівня пропонованого ризику інвестицій в конкретний бізнес;
• величина вкладень в акції, які до теперішнього часу знецінилися, не приймалося до розрахунку (акції Промбудбанку)
Довготривалі інвестиції в пансіонат В«РахільВ» - досить ризиковане вкладення. Не маючи можливості детально проаналізувати перспективи розвитку інвестованого підприємства (не маючи горизонту надійного планування), до розрахунку чистих активів ВАТ В«МЕМЗВ» була прийнята дисконтована сума вкладень на термін 20 років при високій ставці дисконту, максимально врахов...
