аднання або конструкцій повинні розглядатися в день їх надходження, не пізніше ніж на Наступного дня має бути організовано їх усунення. У тих випадках. коли для усунення несправностей потрібен тривалий час або запчастини, яких у даний момент немає в наявності, необхідно про прийняті рішення повідомити заявника. br/>
2.2 Роботи, пов'язані з поточним і капітальним ремонтом об'єкта
Поточний ремонт будівлі включає в себе комплекс будівельних та організаційно-технічних заходів з метою усунення несправностей (Відновлення працездатності) елементів будинків і підтримки експлуатаційних показників.
Організація поточного ремонту будівлі повинна проводитися в відповідно до Технічних вказівок з організації і технології поточного ремонту та Технічними вказівками з організації профілактичного поточного ремонту будівель. Поточний ремонт виконується організаціями з обслуговування або підрядними організаціями.
Тривалість поточного ремонту слід визначати за нормами на кожний вид ремонтних робіт конструкцій та обладнання. Терміни проведення поточного ремонту, якість його виконання і розмір оплати встановлюються в договорах на обслуговування.
Періодичність поточного ремонту слід приймати в межах трьох-п'яти років з урахуванням групи капітальності будівель, фізичного зносу і місцевих умов.
Поточний ремонт інженерного устатковання будівель (системи інженерного опалення та вентиляції, гарячого і холодного водопостачання, каналізації, електропостачання), який перебуває на технічному обслуговуванні спеціалізованих експлуатаційних підприємств комунального господарства, повинен здійснюватися силами цих підприємств.
Опись ремонтних робіт на кожне будова, включене в річний план поточного ремонту, повинна бути узгоджена з власником житлового фонду, уповноваженим або керівником організації з обслуговування будівлі у встановлені терміни.
У будинках, намічених до виробництва капітального ремонту в Протягом найближчих п'яти років або підлягають зносу, поточний ремонт слід обмежувати роботами, забезпечують нормативні умови для проживання (Підготовка до весняно-літньої і зимової експлуатації, налагодження інженерного обладнання).
Витрати на поточний ремонт і технічне обслуговування повинні здійснюватися за кошторисом експлуатаційних витрат. Середні витрати на поточний ремонт житлового фонду по району (місту) повинні, як правило, плануватися в межах 0,75 - 1,0% відновної вартості будинків.
Проведений поточний ремонт житлового будинку і його якість підлягає прийманню комісією у складі: представників власників житлового фонду та організації з обслуговування житлового фонду.
Планування капітального ремонту будівлі слід здійснювати відповідно до Положення про організацію та проведення реконструкції, ремонту та технічного обслуговування житлових будинків, об'єктів комунального та соціально-культурного призначення. ВСН 58-88 (р) та Інструкцією про порядок р...
