не можуть, де б вони жили, якби не іпотека. p align="justify"> Відомо, наприклад, що на заході 80% житла купується через іпотеку. У всіх економічно розвинених країнах люди не купують житло (квартиру, будинок), заплативши за неї одноразово повну вартість, а отримують іпотечний кредит, що дозволяє вселитися в квартиру відразу після оплати першої частини боргу, потім же, протягом ряду років, періодичними платежами позичальник повертає кредит та відсотки по ньому. p align="justify"> Росія навряд чи повинна бути винятком - і перестає ним бути. Важливим елементом російської державної політики є формування ринку доступного житла. Це декларується на найвищому рівні. Іпотека - основний механізм досягнення цієї мети. Іпотечне кредитування виступає істотним чинником економічного і соціального розвитку країни. p align="justify"> Розвиток іпотечного бізнесу позитивно позначається на розвитку реального сектора економіки, веде до зупинки спаду виробництва в ряді галузей промисловості, також розвиток іпотечного кредитування робить позитивний вплив на подолання соціальної нестабільності, яка зазвичай супроводжує економічну кризу. Внаслідок цього, дійсно стає необхідним розвиток такої форми кредитування в нашій країні. p align="justify"> В ході написання курсової роботи було виявлено, що іпотека являє собою особливу форму кредитування, що має характерні відмітні риси, в той же час їй властиві й загальні, фундаментальні ознаки і принципи кредиту. Незважаючи на те, що іпотечний бізнес і його складова частина - іпотечне житлове кредитування, досить новий напрямок у сучасній Росії, до теперішнього часу вже сформувалася основа для розвитку системи іпотеки. p align="justify"> З розвитком іпотечного кредитування банки пропонують безліч різних іпотечних програм з різними умовами: це іпотечні програми на первинному і вторинному ринку, іпотека на покупку землі або будинку. Крім того, з'являється все більше доступних схем іпотеки молодим сім'ям. p align="justify"> Все ж перспективи для розвитку іпотечного кредитування, звичайно ж, є, воно буде розвиватися. Вже зараз помітна конкуренція між банками в цій сфері, що повинно вилитися в появу нових іпотечних продуктів, а також зниженню процентних ставок за кредитом. Хоча якщо і буде зниження процентних ставок, то воно буде невеликим, оскільки при прогнозованих темпах інфляції банки залишать ставки приблизно на тому ж рівні. p align="justify"> Крім того, іпотека - регульований законодавством процес, адже всі сторони зацікавлені в хорошому результаті угоди. У цьому плані, держава дійсно підтримує розвиток іпотечного кредитування в Росії, щоб полегшити житлову проблему росіян. p align="justify"> Таким чином, у сучасних умовах, коли вживаються заходи щодо стабілізації економіки та реформування кредитно-фінансової сфери, формування системи іпотечного житлового кредитування стає одним з пріоритетних напрямів державної політики та розвитку суспільства.
Список використаної літерату...
