іпотеку, а якщо договір передбачає видачу заставної, також і копію заставної з додатками.
Витрати зі сплати зборів за державну реєстрацію іпотеки та внесенню змін і доповнень до реєстраційної запис про іпотеку покладаються на заставодавця, якщо угодою між ним і заставодержателем не встановлено інше. 27
Реєстраційна запис про іпотеку погашається на підставі заяви законного власника заставної, спільної заяви заставника й заставоутримувача або на підставі рішення суду, арбітражного суду або третейського суду про припинення іпотеки.
Державна реєстрація іпотеки є публічною. Будь-яка особа має право отримати в органі, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, відомості про те, чи є реєстраційний запис про іпотеку відповідного майна, та завірену виписку з реєстраційного запису про іпотеку. p align="justify"> Копія заставної, яка перебуває у архіві органу, що здійснив державну реєстрацію іпотеки, не відноситься до документів публічного характеру.
Висновок
Проаналізувавши усе вищевикладене у роботі, а також враховуючи думки дослідників з даного питання, можна зробити висновок, що державна реєстрація прав на нерухомість - це одна з функцій держави, здійснювана його спеціальними органами з метою захисту майнових прав учасників цивільного обороту, забезпечення надходження до бюджету коштів від оподаткування нерухомості та угод з нею, здійснення управління нерухомістю, що знаходиться в державної власності, а також управління процесами на ринку нерухомості та попередження правопорушень у сфері відносин, пов'язаних з нерухомістю.
До державної реєстрації в широкому сенсі відноситься не тільки діяльність реєструючого органу з розгляду конкретних документів, а й діяльність держави щодо організації системи реєстрації, встановленню принципів ведення банку даних, автоматизації реєстраційних процесів, методів відображення та захисту інформації, а також діяльність з надання інформації про державну реєстрацію прав на нерухомість.
У вузькому сенсі державна реєстрація прав є процес розгляду заяви (вимоги) зацікавленої особи, адресованого державному органу, про внесення відомостей про його право на об'єкт нерухомого майна у встановлені законом форми (ЕГРП).
Державна реєстрація прав на нерухоме майно покликана служити гарантом стабільності обороту нерухомого майна, оскільки остання має не тільки майнову, а й важливу соціальну значимість.
Забезпечення стабільності досягається за допомогою виділення угод та інших актів з нерухомим майном за рамки приватних інтересів сторін і створення особливої вЂ‹вЂ‹інформаційної системи, що дозволяє всім суб'єктам права отримувати винятково і єдино достовірні дані про правовий статус того чи іншого об'єкта.
Де...
