о державної реєстрації. Жодне з вищевказаних дій з укладення договору про заставу сторонами не здійснювалося. Отже, підстав для висновку, що між сторонами виникли заставні відносини, у суду не було В»(справа ФАС МО від 9 березня 2006 р. № КГ-А40/971-06). Схожим чином своє ставлення до правових наслідків відсутності державної реєстрації договору іпотеки висловив і ФАС СКО: В«У позивача не виникли права заставодержателя на нерухоме майно, оскільки договір іпотеки не зареєстрований в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майноВ» (справа ФАС СКО від 21 червня 2006 р. № Ф08-2755/2006). 24
Для державної реєстрації іпотеки повинні бути представлені:
- документи, названі в договорі про іпотеку в якості додатків;
- докази сплати реєстраційного збору;
- документ, що підтверджує виникнення забезпеченого іпотекою зобов'язання.
Якщо в договорі про іпотеку зазначено, що права заставодержателя засвідчуються заставної, до органу, який здійснює державну реєстрацію іпотеки, представляються також: заставна і її копія; документи, названі в заставної в якості додатків, та їх копії. 25
Іпотека повинна бути зареєстрована протягом одного місяця з дня надходження необхідних для її реєстрації документів до органу, який здійснює державну реєстрацію іпотеки. 26
Державна реєстрація іпотеки здійснюється шляхом вчинення реєстраційного запису про іпотеку в єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно.
Датою державної реєстрації іпотеки є день здійснення реєстраційного запису про іпотеку в єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно. Реєстраційні записи в єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно здійснюються в черговості, яка визначається на підставі дат надходження всіх необхідних документів до органу, що здійснює ведення зазначеного реєстру. p align="justify"> Реєстраційна запис про іпотеку в єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно має містити відомості про початковий заставоутримувачі, предмет іпотеки і сумі забезпеченого нею зобов'язання. Якщо договір про іпотеку передбачає, що права заставодержателя засвідчуються заставної, на це також вказується в реєстраційному запису про іпотеку. Ці дані вносяться до реєстраційної запис про іпотеку на підставі договору про іпотеку. p align="justify"> Державна реєстрація іпотеки засвідчується шляхом напису на договорі про іпотеку, що містить повне найменування органу, що зареєстрував іпотеку, дату, місце державної реєстрації іпотеки та номер, під яким вона зареєстрована. Ці дані засвідчуються підписом посадової особи та скріплюються печаткою органу, що здійснив державну реєстрацію іпотеки. p align="justify"> Орган, який здійснив державну реєстрацію іпотеки, залишає в своєму архіві копію договору про...
