син сторін, розробляється і приймається Урядом РФ, а договір комерційного найму підписується сторонами в тому вигляді, в якому був узгоджений ними. br/>
Висновок
Проблема отримання житла в нашій країні ще довго не втратить своєї актуальності. Новий ЖК РФ, з урахуванням внесених до нього поправок, які не дозволив основних проблем у даній сфері. І це при тому, що нормативна база для надання житла за договорами соціального найму розроблена досить чітко, порядок постановки на облік, методика прийняття рішення з надання соціального житла готові до використання на практиці. Але це не додає оптимізму громадянам, які в кращому випадку знають про свої права і терпляче очікують можливості вселення в обіцяне житло. p align="justify"> За своєю суттю надання житлового приміщення на умовах договору соціального найму передбачає безкоштовне виділення житла громадянам, які потребують поліпшення житлових умов, малозабезпеченим і іншим зазначеним у нормативних актах особам у межах норми житлової площі, встановленої законодавством, для їх подальшого проживання. Але в наш сучасний вік шахрайства та корупції, це житло отримати багатьом верствам населення не так-то вже й просто, а в деяких випадках і неможливо. p align="justify"> Актуальність вирішення проблеми забезпечення незаможних категорій громадян житлом, наданим за договорами соціального найму, дуже мала. З одного боку, зведення соціального житла якщо й ведеться, то дуже низькими темпами (у деяких регіонах воно практично припинено). З іншого - Міністерство регіонального розвитку був підготовлений проект довгострокової стратегії масового будівництва житла. Основна мета стратегії - зробити доступним власне або наймане житло для громадян з усіх соціальних груп. p align="justify"> Стратегія включає в себе три етапи:
перший - з 2007 року по 2010 рік - організаційний;
на другому етапі (2010-2015 роки) повинен бути забезпечений введення житла на рівні 1 квадратного метра на людину в рік;
на третьому (2015-2025 роками) - вирішити житлову проблему всіх категорій громадян.
Крім того, розробники стратегії провели сегментацію ринку житла. За її результатами, зокрема громадяни, мають право розраховувати на безкоштовне надання житла за умов соціального найму за умови, що доходи сім'ї нижче прожиткового мінімуму. p align="justify"> Потреба в отриманні житла соціальної нерухомості обумовлена ​​тим фактом, що зазначені громадяни не мають можливості отримати житло на інших умовах, в тому числі скористатися накопичувальної або кредитною схемою (іпотекою). Експертні дані говорять про те, що за нинішньої кредитної ставкою близько 12% по іпотеці 70% росіян протягом найближчих 15-20 років ніколи, ні за якими схемами не зможуть придбати житло у власність. p align="justify"> Тобто навіть при підключенні додатково системи фінансової підтримки комерційне жит...
