формації - офіційний дилер # "justify"> При визначенні витрат на відтворення об'єкта оцінки вартість однорідного об'єкта- аналога коригується:
на дату надання ринкової інформації;
на технічну порівнянність;
на суму транспортних витрат (вартість доставки).
Поправка на дату надання ринкової інформації. Для розрахунку даної поправки застосовується індексування вартості однорідного об'єкта - аналога до дати проведення оцінки відповідно з індексами зміни цін. В якості індексу зміни цін використовується - індекси виробників промислових товарів, офіційно публікуються Федеральною службою державної статистики РФ, що здійснює свою діяльність під керівництвом Уряду РФ (gks.ru <# "justify"> № Назва об'єкту оценкіНаіменованіе однорідного об'єкта-аналогаІсточнік інформацііСтоімость однорідного об'єкта-аналога, руб. Дата отримання інформацііПоправка на дату надання ринкової інформацііПоправка на технічну сопоставимостьМестонахождение однорідного об'єкта-аналогаСтоімость доставки, руб. Витрати на заміщення з урахуванням ПДВ (18%), грн. 12345678910111 "Автогрейдер ДЗ - 180 № хч 8137 колісний" автогрейдер ГС-14.02 <# "justify"> Розрахунок зносу і застарівання
З моменту створення і експлуатації об'єкти піддаються зносу, який наростає з збільшенням терміну експлуатації і призводить до втрати об'єктами своєї корисності, і, як наслідок, певної частини вартості.
Прийнято виділяти наступні види зносу:
фізичний знос;
функціональне застарівання (функціональний знос);
економічне застарівання (зовнішній знос - результат впливу зовнішніх економічних факторів).
Фізичний знос - це втрата вартості, викликана погіршенням фізичного стану в результаті зношування в ході експлуатації і впливу фізичних процесів.
Величина фізичного зносу для об'єкта оцінки - транспортного засобу може бути визначена із застосуванням таких методик:
"Методичний посібник з визначенням вартості транспортного засобу з урахуванням природного зносу та технічного стану на момент пред'явлення" (керівний документ (РД 37.009.015-98 із змінами № 1, № 2, № 3), Державний науковий центр Російської Федерації "НАМИ" Москва, 1998 р.;
"Методика оцінки залишкової вартості транспортних засобів з урахуванням технічного стану" Р-03112194-0376-98, затверджених Департаментом автомобільного транспорту Міністерства транспорту Російської Федерації 10 грудня 1998
Розрахунок фізичного зносу відповідно РД 37.009.015-98
Згідно РД 37.009.015-98 величина фізичного зносу може бути визначена з використанням параметрів і характеристик технічного стану транспортного засобу, наведеної в таблиці нижче. Дані про технічний стан об'єкта о...
