ть власності, власником якої потенційний позичальник є, дозволяє присвоїти йому наступні бали:
приватизована квартира - 3 бали;
власний будинок, дача - 2 бали;
садовий (дачний) ділянка - 1 бал;
автомобіль - 2 бали;
катер (яхта) - 3 бали;
інше - (- 1) бали.
Якщо перераховані об'єкти власності застраховані, клієнту додатково присвоюються три бали, якщо не застраховані - нуль балів.
На даному етапі потенційний позичальник повинен надасть документ, що підтверджує власність на житло або договір оренди (найму) житла, страхові поліси. Максимальна кількість набраних балів на даному етапі становить 14 балів.
Порядок оцінки достатності незакладеного майна клієнта наведено в табл. 2.8.
Таблиця 2.8 -Порядок оцінки достатності незакладеного майна клієнта
Найменування застави та оценкіУсловние обозначенія1. ВкладиВ2.1. Цінні бумагіЦб2.2. Оцінка цінних бумагОцб=Цб/23.1. Власна квартіраКв3.2. Страхова суммаКс3.3. Оцінка квартіриОк=min {Kb, Кс} 4.1. Власний домСд4.2. Страхова суммаДс4.3. Оцінка домаОд=min {Сд, Дс} 5.1. ДачаДч5.2. Страхова суммаДчс5.3. Оцінка домаОдч=min {ДЧ, ДЧС} 6.1. АвтомобільА6.2. Страхова суммаСа6.3. Оцінка автомобіляОа=min {А, Са} 7.1. Інше імуществоІі7.2. Страхова суммаСі7.3. Оцінка іншого імуществаОі=min {Ії, Сі} 8. ІмуществоІм=В + ОЦБ + Ок + Од + ОДЧ + Оа + ОіХарактерістікаЗначеніеОценка по крітеріюДостаточность імуществаДі=Їм/Кр5 * -ді
На шостому етапі банк вивчає відомості про, що здобувається за рахунок цього кредиту майні.
Якщо об'єктом кредитування є покупка квартири, потенційному позичальникові присвоюються такі бали:
. Передбачувана вартість придбаної квартири:
до $ 25.000 - 4 бали;
до $ 50.000 - 3 бали;
до $ 75.000 - 2 бали;
до $ 100.000 - 1 бал
понад $ 100.000 - 0 балів.
. Термін кредиту:
1 рік - 5 балів;
2 роки - 4 бали;
3 роки - 3 бали;
4 роки - 2 бали;
5 років - 1 бал.
. Початковий капітал (% від вартості квартири):
30% - 1 бал;
40% - 3 бали;
50% - 5 балів;
gt; 50% - 6 балів.
Якщо об'єктом кредитування є покупка автомобіля, потенційному позичальникові присвоюються такі бали:
. Продажна ціна автомобіля в автосалоні:
до $ 10.000 - 3 бали;
$ 10.000 - 20.000 - 2 бали;
понад $ 20.000 - 1 бал.
. Умови зберігання автомобіля:
гаражний кооператив - 3 бали;
стоянка - 2 бали;
гараж у дворі - 2 бали;
тент-укриття - 1 бал;
немає умов - 0 балів.
. Наявність водійського посвідчення:
так - 2 бали (категорія: А - 0 балів, В - 1 бал, С - 1 бал, D - 1 бал, Е - 1 бал);
немає - 0 балів.
. Водійський стаж:
до 1 року - 1 бал;
1-3 роки - 2 бали;
більше 3-х років - 3 бали.
На сьомому етапі оцінки кредитоспроможності фізичної особи вивчаються відомості про поручителя (якщо клієнт бажає отримати кредит під поручительство юридичної особи). Якщо поручитель є клієнтом ВАТ АКБ «Росбанк», клієнту присвоюється 5 балів, якщо іншого банку - 0 балів. Якщо поручитель є роботодавцем потенційного позичальника, клієнтові присвоюється 5 балів, якщо не є працедавцем - 0 балів
На восьмому етапі оцінки кредитоспроможності клієнта розглядаються додаткові відомості про потенційного позичальника.
. Чи притягувався клієнт до кримінальної відповідальності
так - (- 10) балів;
немає - 0 балів.
. Наявність невиконаних рішень суду:
так - (- 10) балів;
немає - 0 балів.
. Чи знаходиться клієнт під судом або слідством:
так - (- 5) балів;
немає - 0 балів.
. Чи пред'явлені до клієнта позови в порядку цивільного судочинства:
так - (- 5) балів;
