а, з особою, що володіє даними земельною ділянкою на праві довічного успадкованого володіння або постійного ( безстрокового) користування (далі - поштову адресу та (або) адресу електронної пошти правовласника об'єкта нерухомості);
відомості про кадастровий інженера, що виконував кадастрові роботи щодо об'єкта нерухомості;
рік введення в експлуатацію будівлі або споруди по завершенні його будівництва або рік завершення його будівництва, якщо об'єктом нерухомості є будівля або споруда;
відомості про припинення існування об'єкта нерухомості, якщо об'єкт нерухомості припинив існування ».
У переліку присутні тільки відомості про обмеження (обтяження) речових прав на об'єкт нерухомості та про осіб, на користь яких встановлено такі обмеження (обтяження), в обсязі відомостей, які містяться в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним. Ніякої додаткової містобудівної інформації, крім меж земельної ділянки та його дозволеного використання, які встановлюються містобудівним планом земельної ділянки, у списку не значаться. Але, тим не менш, закон набув чинності 1 березня 2008 року. Правда, існує ще перехідний період до 1 січня 2010 року. Термін знаковий і в області містобудівного законодавства. До 1 січня 2010 року подовжено строк прийняття документації територіального планування, ця ж дата встановлена ??граничної для затвердження правил землекористування та забудови у всіх муніципальних утвореннях Російської Федерації.
Стаття 46. Забезпечення реалізації положень цього Закону.
«1. Установити, що до 1 січня 2010 року органи, здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним, зобов'язаний подати до органу кадастрового обліку відомості про об'єкти нерухомості з умовними номерами, про зареєстровані до дня набрання чинності цього Закону дійсних правах на об'єкти нерухомості, про володарів цих прав, дійсних обмеження (обтяження) речових прав на об'єкти нерухомості, про осіб, на користь яких встановлено такі обмеження (обтяження), в обсязі внесених до Єдиного державного реєстру прав па нерухоме майно та угод з ним відповідних відомостей; федеральний орган виконавчої влади, який здійснює функції з вироблення і реалізації державної політики та нормативно правового регулювання у сфері міжнародних відносин Російської Федерації, - відомості про проходження Державного кордону Російської Федерації; органи державної влади та органи місцевого самоврядування, до компетенції яких віднесено питання у сфері встановлення або зміни відповідно кордонів між суб'єктами Російської Федерації, кордонів муніципальних утворень, меж населених пунктів, територіальних зон і зон з особливими умовами використання територій, - відповідно відомості про даних межах і зонах, встановлених до дня набрання чинності цього Закону. Склад зазначених відомостей та порядок подання до органу кадастрового обліку документів, що містять зазначені відомості, встановлюються Урядом Російської Федерації ».
Для інформації та вироблення пропозицій, подаємо у повному обсязі склад відомостей державного кадастру нерухомості про територіальні зони, зонах з особливими умовами використання територій, встановлений статтею 10.
«У державний кадастр нерухомості вносяться такі відомості про територіальні зони, зонах з особливими умовами використання територій:
індивідуальні позначення (вид, тип, номер, індекс тощо) таких зон;
опис місця розташування кордонів таких зон;
найменування органів державної влади або органів місцевого самоврядування, які взяли рішення про встановлення таких зон;
реквізити рішень органів державної влади чи органів місцевого самоврядування про встановлення або зміну таких зон і джерела офіційного опублікування цих рішень;
зміст обмежень використання об'єктів нерухомості в межах таких зон, якщо такими зонами є зони з особливими умовами використання територій ».
З метою закріплення пріоритетності названих норм перед іншими діючими нормами законодавства, статтею 47 проголошено:
«Надалі до приведення законів та інших нормативних правових актів, що діють на терито?? рії Російської Федерації, у відповідність з цим Законом зазначені закони та інші нормативні правові акти застосовуються остільки, оскільки вони не суперечать цьому Закону або видаваним відповідно до нього іншим нормативним правовим актам Російської Федерації ».
Отже, ми розглядаємо питання взаємодії двох груп містобудівних зон:
Територіальні зони;
Зони з особливими умовами використання територій.
З територіальними зонами все досить зрозуміло (авторам пропонованого бачення)....
