ерелом має стати система іпотечного кредитування.
14. З метою стимулювання реформування ЖКГ створений спеціальний Фонд сприяння його реформуванню. Держава передбачає до 2011 ода інвестувати 240 мільярдів рублів, або близько 8 відсотків від коштів, необхідних на проведення модернізації житлово-комунального господарства регіонів країни. Зокрема, доведення частки комерційних підприємств, що працюють у сфері ЖКГ, до 1січня 2009 року до 25 відсотків, а до 2011 року-до 80 відсотків, частки багатоквартирних будинків, керованих ТСЖ, - до 5 і 20 відсотків відповідно.
Альтернативні варіанти реформи житлово-комунального господарства
Традиційний набір альтернативних пропозицій:
1. підвищити ціну робочої сили з одночасним звільненням від прибуткового податку громадян з низьким рівнем доходу.
2. встановити квартирну надбавку до заробленої плати або пенсії пропорційно зростанню тарифів ЖКГ. p> 3. надавати безкоштовні послуги ЖКГ в рамках соціально-гарантованого мінімуму, а понад цього мінімуму-платні.
4. направити частина коштів так званого Стабілізаційного фонду на оздоровлення ЖКГ.
5. провести дореформену санацію об'єктів ЖКГ за рахунок коштів державного бюджету або в процесі реформи ЖКГ-за рахунок державних кредитів, які повинні бути погашені з коштів "оздоровлених" підприємств ЖКП, з подальшою продажем їх на аукціонах.
6. НЕ допустити приватизацію ЖКГ до його демонополізації та розвитку конкуренції в керуванні та обслуговуванні житлово-комунальної сфери, що дасть можливість, а не тільки формальне право власникам житла і підприємства житлово-комунального призначення вибирати організацію, яка зможе забезпечити необхідну якість робіт і послуг за нижчими цінами.
7. встановити громадський контроль за функціонуванням ЖКГ в якості одного з найважливіших умов забезпечення прозорості реформи та діяльності ЖКГ.
8. провести громадські незалежні експертизи обгрунтованості тарифів ЖКГ.
9. встановити дієвий державний контроль за тарифами виробників послуг ЖКГ, зростання яких перевищує інфляцію як поточну, так і прогнозовану. У першу чергу мова йде про контроль за тарифами підприємств-монополістів, шляхом прямого регулювання або фіксації тарифів для підприємств, що працюють цій сфері, а також тарифів на житлово-комунальні послуги для населення.
10. ввести економічні санкції відносно підприємств ЖКГ у разі порушення або договірних зобов'язань перед споживачами їхніх послуг.
11. підвищити роль інститутів громадянського суспільства та органів місцевого самоврядування при проведенні реформи ЖКГ.
Влада виділяють чотири напрями реалізації реформи:
1. переклад комунальної галузі на ринкові відносини.
2. залучення приватного бізнесу (і приватних інвестицій), стимулювання конкуренції, підвищення якості комунальних послуг.
3. модернізація всього комплексу житлово-комунального господарства.
4. збереження систем...
