ся на норми ст.54 ЗК РФ, встановлює таку процедуру в щодо землевласників і землекористувачів В». [13] Додатковим аргументом на користь справедливості вищенаведеного думки служить ч.2 п.3 ст.6 Федерального закону В«Про обіг земель сільськогосподарського призначенняВ», яка називається В«Примусове вилучення та припинення прав на земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення В». Відповідно до даної норми, заяву до суду про примусове вилучення у власника земельної ділянки із земель сільськогосподарського призначення направляється за правилами, встановленими ЗК РФ для примусового припинення прав на земельну ділянку особи, які не яке є його власником, через неналежного використання земельної ділянки.
Таким чином, правомочність користування в структурі права власності на земельну ділянку по відношенню до можливості власника абстрактного майна використовувати його володіє вельми істотною специфікою. Не менш специфічними особливостями володіє і правомочність розпорядження земельною ділянкою. У загальному випадку, правомочність розпорядження передбачає можливість визначати юридичну долю речі шляхом зміни її призначення, стану (аж до знищення) або приналежності (аж до відчуження). Власнику земельної ділянки, перш все, належать не всі згадані можливості. Так, згаданої вище ст.7 ЗК РФ в імперативній формі закріплено обов'язок використання земельної ділянки відповідно з цільовим призначенням. Що стосується можливості змінити його призначення, в ст.8 ЗК РФ В«Віднесення земель до категорій, переведення їх з однієї категорії в іншу В», залежно від форми власності та категорії земель, це віднесено до компетенції Уряду РФ, органів виконавчої влади суб'єктів РФ або органів місцевого самоврядування. Тобто, стосовно до земельним ділянкам можливість зміни призначення є не правомочием в структурі суб'єктивного майнового права, а повноваженням органу публічної влади.
Можливість змінювати стан об'єкта права власності, хоча й притаманна власнику земельної ділянки, але зміст цієї можливості істотно обмежено за рахунок неможливості погіршувати його. Погіршення стану земельної ділянки, як уже зазначалося, може стати підставою для припинення права власності. Нарешті, також істотно обмежено вміст правомочності розпорядження земельною ділянкою, хоча ступінь обмеження залежить від приналежності ділянки до тієї чи іншої категорії земель. Так, у відповідності зі ст.27 ЗК РФ велика кількість земельних ділянок вилучено з обігу (земельні ділянки, зайняті перебувають у федеральної власності такими об'єктами, як державні природні заповідники і національні парки, об'єкти використання атомної енергії та ін) або обмежено в обігу (земельні ділянки в межах лісового фонду, надані для потреб зв'язку та ін.) Федеральний закон В«Про обіг земель сільськогосподарського призначення В»містить також суттєві обмеження в відношенні відповідної категорії земель.
Про визначенні в земельному законодавстві змісту інших прав на...
