y"> Валюта рублі, долари, євро
Іпотечна програма «Гараж» дозволяє позичальникові придбати в кредит із забезпеченням не тільки гараж, але і будь-яке інше машина-місце. Ощадбанк пропонує взяти позику в рублях або у валюті (долари США і євро), від чого залежить процентна ставка. Для кредиту в рублях вона становить від 9,50 до 14,0 відсотків, а для валютного кредиту - від 8,80 до 12,10 відсотка. Якою буде відсоткова ставка, залежить і від періоду, на який відкривається кредитна лінія. Максимальний термін дії договору на кредит - 30 років.
Видаються кредитні кошти на рахунок кредитної картки банку або на вклад. Ліміт кредитної картки не може перевищувати 200 тисяч рублів. Розмір суми (як мінімальний, так і максимальний) визначається для кожної ситуації в індивідуальному порядку, однак позика не може перевищити 85 відсотків від договірної ціни нерухомості, що купується в кредит.
Початковий внесок з цього іпотечним кредитом становить не менше 10 відсотків. Щомісячної комісії за обслуговування кредиту та одноразової комісії за організацію кредиту банк не стягує. Погашення кредиту проводиться згідно з графіком щомісяця рівними частками. Вносити ці платежі позичальник може в будь-якому підрозділі або філії банку.
За умовами іпотечної програми «Гараж» клієнт банку має право провести дострокову повну виплату по кредиту або часткове погашення боргу. Правда, виконати це він зможе тільки після того, як внесе четвертий черговий платіж. Мінімальна сума для дострокової виплати становить 15 тисяч рублів. Комісійні нарахування за цю процедуру банк не бере. Банк має право на штрафні санкції у випадку прострочення платежів. Сума штрафу рівняє 0,5 відсоткам від невиплаченого щомісячного внеску, вона нараховується у вигляді щоденної пені.
Для відкриття кредитної лінії заявник повинен мати наступний перелік документів:
заяву-анкету, заповнене за затвердженою банком формі;
паспорта не тільки позичальника, але і його співпозичальників, залогодателей та поручителів;
довідка 2-ПДФО, що підтверджує офіційні доходи всіх вище названих осіб, якщо вони не має рахунків у банку, на які перераховується зарплата або пенсія;
документи на майно, що надається для забезпечення кредиту.
Якщо позичальник має додаткові джерела доходів (пенсія, приватна практика, авторські права, здача нерухомості в оренду і т.п.), то він повинен підтвердити і ці доходи.
Щоб отримати позитивне рішення кредитної комісії на отримання іпотеки «Гараж» позичальник повинен відповідати ряду вимог. По-перше, на момент звернення в банк його вік повинен бути не менше 21 року. На дату останнього внесення платежу згідно з договором заявнику не має виповнитися 75 років. Важливий і стаж роботи: на поточному робочому місці - не менше шести місяців, загальний стаж повинен бути від одного року і більше (вважаються останні п'ять років роботи). Реєстрація може бути, як постійної, так тимчасової, але для останнього варіанту кредит дається тільки на час дії реєстрації. Іпотека може надаватися і за місцем розташування гаража або машина-місця, а також по знаходженню роботодавця позичальника. Це підприємство має бути або акредитованим Ощадбанком, або використовувати банківські рахунки для нарахування своїм службовцям заро...
