кий береться позика, і валюти. Для кредиту, що видається в рублях, відсотки по кредиту складуть від 11,05 до 14 відсотків річних, для кредиту в доларах США (а також євро) вони дещо нижчі - від 9,10 до 12,10 відсотків річних. Максимальний термін кредитування - 30 років. На якому ринку нерухомості (первинному або вторинному) придбавається майно, особливої ??ролі не грає.
Розмір кредитуемой суми розраховується для кожного позичальника індивідуально. Єдиною умовою є величина максимального кредиту: вона не може перевищувати 85 відсотків від договірної ціни того об'єкта нерухомості, який придбавається на видавані в кредит грошові кошти. Гроші виходять позичальником у вигляді вкладу в банку або переводяться на наданий йому рахунок карти. Клієнт банку може отримати кредитну карту за своїм розсудом. Для вибору банк пропонує не персоналізовану карту моментальної видачі (системи Visa Credit Momentum і MasterCard Credit Momentum), ліміт якої становить 150 000 рублів, і кредитну персоналізовану карту з лімітом на ній в 200 000 рублів.
Грошові кошти, взяті в кредит за умовами іпотеки «Заміська нерухомість», позичальник може витратити не тільки на покупку нерухомості, а й на будівництво садового будинку (або дачі), а також на зведення інших будови для споживчого використання. Крім цього він має право направити їх на незавершене будів?? Ельство всіх вище названих об'єктів або житлового заміського будинку.
Привабливим для позичальників умовою даної іпотеки є і відсутність будь-яких комісійних нарахувань, крім штрафу за прострочені платежі. Його розмір становить 0,5 відсотка від невнесеної під час суми. Цей штраф нараховується щоденно.
Особливістю іпотечної програми «Заміська нерухомість» є і можливість взяти кредит за пільговими умовами деяким категоріям громадян. До них відносяться учасники державної програми «Молода сім'я», приватні клієнти Ощадбанку, які є держателями зарплатних карт, а також працівники тих підприємств, які акредитовані Сбербанком.
Для отримання позики майбутній позичальник повинен надати банку пакет документів. У нього входить заяву на кредитування, заповнюване по вказаній банком формі, оригінал і копія паспорта позичальника, а також співпозичальників, заставодавця та поручителів, документи на право власності наданого в заставу майна, документ про підтвердження наявності початкового внеску і документи про кредитуемой нерухомості. Крім них для клієнтів, які не є власниками зарплатних карт або не одержують в Ощадбанку пенсію, банк вимагає документи, які підтверджують платоспроможність клієнта і його трудову зайнятість. Пакет документів повинен бути наданий комісії не пізніше 120-го календарного дня після прийняття нею позитивної відповіді про оформлення іпотечного кредиту. Заявка же на отримання кредиту розглядається кредитної комісією протягом 5-10 робочих днів. Банк вимагає також обов'язково застрахувати предмет застави (виняток становить тільки ділянку землі) на його користь. Страхування ж здоров'я і життя кредитоотримувача не обов'язково.
«Гараж»
Комісія за видачу кредиту відсутня
Процентна ставка від 8,8%
Початковий внесок від 10%
Максимальна сума кредиту до 85% від вартості об'єкта
Термін кредиту до 30 років
