що іншім Вимогами, чем у сільськогосподарському ВИРОБНИЦТВІ, хоча НЕ віключена можлівість, в ОКРЕМЕ випадка, использование земель за їхнім прямим призначеня.
Оскількі землі населених пунктів Використовують, здебільшого, для потреб будівництва, то методика їх ОЦІНКИ відрізняється від ОЦІНКИ земель сільськогосподарського призначення. При оцінці міськіх земель та патенти враховуваті інженерно-будівельну характеристику, місце Розташування їх на плане забудови міста, екологічно и соціальне - культурну сітуацію, економічну оцінку земельної ділянки.
При Великій різноманітності характеристик земельних ділянок, значній кількості тереторіально-зональних відмінностей є ряд показніків, Які характеризують шкірних з ділянок: площа, напрямок и величина ухилу, щільність забудови, рівень ґрунтових вод. забрудненість середовища и ділянки, ціна землі. Тому вінікає Завдання діференціації территории населеного пункту за віхіднімі Показники з метою віділення функціональніх зон І ступеня Освоєння территории.
Розв'язання цього Завдання можливе лишь при створенні кадастру міськіх земель, Який є ськладової Частинами містобудівельного кадастру населеного пункту (МБК). Використання даних МБК полегшує процес Вибори ділянок під Певний вид будівніцтва и Освоєння. ! Застосування автоматизованого інформаційних систем МБК дает можлівість оптимізувати решение Завдання Вибори земельних ділянок, віходячі з їхнього функціонального призначення, природно-екологічних характеристик и економічних оцінок.
Основним Завдання кадастру земель населених пунктів є одержании информации, ее обробка и видача даних про кількісній та якісний склад земель, їх юридичний статус, форми власності за, функціональне призначення ТОЩО. Основними об'єктами кадастру земель населених пунктів є земельні ділянки, для якіх навідні дані про їх власніків чі Користувачів, місцеположення, геометричні розміри, Юридично-правовий статус, функціональне использование, їх Економні оцінку и т. Ін.
Висновок
Виконаю курсовий проект, ми ознайомитись на практике з Виконання таких складових державного земельного кадастру як: КАДАСТРОВЕ зонування; кадастрові зйомки; бонітування ґрунтів; економічна та грошова оцінка земельних ділянок; кадастровезабезпечення формирование про єктів земельної власності за; формирование сервітутніх отношений; КАДАСТРОВЕ забезпечення договорів оренди землі; державна реєстрація земельних ділянок. У результате проведения земельно-кадастрових робіт на территории земельної ділянки Особисте селянське господарство були отрімані дані относительно бонітування ґрунтів, показатели грошової ОЦІНКИ земель сільськогосподарського призначення, а такоже ми розглянулі КАДАСТРОВЕ зонування и зйомки, ознайомитись з Економічною оцінкою земель.
При проведенні кадастрового зонування визначили кадастровий номер заданої земельної Особисте селянське господарство. При проведені кадастрової зйомки ми отримавших характеристику земельної ділянки за площею та складом угідь. Крім цього були вірахувані площади сільськогосподарських угідь в розрізі агровиробничих груп ґрунтів.
При проведенні кадастрового зонування визначили кадастровий номер заданої земельної Особисте селянське господарство - 7121289200: 01: 002: 0008. После обліку земель булу проведена робота з бонітування грунтів і визначення середньозваженого балу бонітету, Який БУВ використаних для розрахунку грошової ОЦІНКИ.
Зібравші всі необхідні дані, Зробі їх аналіз ми зможемо Забезпечити необхідною інформацією зацікавлені підприємства, встанови и организации, а такоже громадян, з метою регулювання земельних отношений, раціонального использование та охорони земель, визначення розміру плати за землю, Здійснювати контроль за використанн земель и охороною земель.
Список використаної літератури
1.Закон України Про Державний земельний кадастр від 07.07.2011р.
2.Закон України Про оцінку земель від 11.12.2003р.
.Земельній кодекс України: чінне законодавство зі змінамі та допов. таборували на 20 серп. 2011. - 116с.- (Офіц.текст).- К .: ПАЛИВОДА А.В., 2011. - 116с.- (Кодекси України).
.Інструкція про порядок складання, відачі, реєстрації и зберігання державних АКТІВ на право пріватної власності за на землю і право постійного Користування землею та договорів оренди землі" Затверджено наказом Держкомзему України от 29.02.2000 р. №27.
.Клімчук Б. П., Луцишин П. В., Лажнік В. Й. Єврорегіон Буг. Волинська область.- Л .: Ред. вид. Волинського державного університету, 1997. - 448с.
.Методічні основи грошової ОЦІНКИ земель в Україні: Навчальний посібник Дехтяренко Ю.Ф., Лихогруд М.Г., Манцевич Ю.М., Палеха Ю.М.- К. Профі, 2007. - 624ст., 8 іл.
.Осіпчук С.О. Природно - сільського...
