прияти процесам перехресного та імпульсного здійснення покупок. У випадку з багаторівневою структурою будівлі торгового центру, розміщення орендарів у поєднанні з елементами вертикальних комунікацій повинні сприяти тому, щоб покупець не помічав складнощів при переході з одного рівня на інший і був мотивований, пройти всі рівні торгового центру;
розташування входів і виходів в будівлю торгового центру поряд з елементами внутрішніх комунікацій має сприяти як можна більш тривалому знаходженню покупця на території торгового центру;
торговий центр повинен надавати покупцям можливості для відпочинку, спокійного і приємного проведення часу на своїй території. Оскільки жоден (навіть найбільший) центр не здатний охопити всі сфери роздрібної торгівлі та послуг, - він повинен бути орієнтований на певний сегмент ринку і володіти цільовими групами споживачів. [14]
Це основні принципи формування простору торгового центру, які в кожному конкретному випадку виражаються в певних рішеннях. При розподілі площі по приміщеннях потрібно враховувати правила співвідношення площ і відповідність нормам, встановленим стандартами і повинна дотримуватися пропорційність. p align="justify"> Площа відділів обчислюється за формулою:
Sобщ = , де [10]
Sобщ - загальна площа відділу в м2; повн - корисна площа відділу, займана під обладнанням в м2;
КСП - коефіцієнт використання площі, що враховує проходи між оборудованіямі.
Загальна площа торгового будівлі складає 335 м2. Площа розподіляється наступним чином:
Таблиця 7 - Площа торгового центру В«Парк АвенюВ», зайнята під продаж
Найменування отделаПлощадь відділу м2Курткі20Посуда30Детская одежда50Косметика10Фото10Нижнее белье15Мужской трікотаж12Шуби60Кабінет адміністратора12Кабінет діректора14Кабінет бухгалтера12Раздевалка для персонала10Туалет, сан узел20 Торговий центр підрозділі на відділи: курток, посуду, дитячого одягу, косметики, нижньої білизни, чоловічого трикотажу, шуб. У кожному відділі організована технологічна лінія - ділянка продажу, оснащений необхідним обладнанням для певного процесу продажу.
Кожен відділ розташований з урахуванням санітарних правил і норм так, щоб їх технологічні лінії не перетиналися, проходи до усіх відділів зручні. Крім пропорцій площі, розташування відділів, потрібно так само дотримуватися й інші правила: санітарію торгового центру та навколишньої території, водопостачання, каналізація, вентиляція, опалення, освітлення. p align="justify"> Територія торгового центру. Велике значення має вибір місця для забудови. Ділянка повинна бути сухим, на піднесеному рівному місці, віддаленому від звалищ на 1 км. і не менше ніж на 2 км. від торгового центру, забруднює атмосферу...
