іяльність з виявлення доходів, одержуваних від здачі нерухомості в оренду. Крім нарахування несплачених податків та пені за їх несвоєчасну сплату до орендодавця, приховала дохід, може бути застосовано адміністративне стягнення у вигляді істотного штрафу
Висновок
У цій роботі розглянута одна з різновидів оренди - оренда об'єктів нерухомості в системі підприємництва. Після вивчення даної теми можна прийти до висновку, що
договір оренди нерухомості займає особливе місце серед інших договорів оренди, хоча в ГК РФ і не передбачено єдиної договірної моделі і, відповідно, єдиних законодавчих вимог щодо оренди будь-яких об'єктів нерухомості;
особливістю правового режиму об'єктів нерухомості є необхідність державної реєстрації в установах юстиції як прав на дані об'єкти, так і певних угод з ними.
можна виділити три основні риси, характерні для договору оренди будь-якого об'єкта нерухомості. По-перше, це угода, на основі якого здійснюється передача певного майна особою, правомочним розпоряджатися ним, у володіння та (або) користування іншій особі без переходу до останнього права власності. Власником майна залишається орендодавець. По-друге, оренда завжди носить тимчасовий характер і після закінчення терміну оренди майно підлягає поверненню орендодавцю. По-третє, договір оренди завжди відшкодувальний. Орендар зобов'язаний проводити оплату за користування майном. Оскільки права та обов'язки за договором оренди виникають у обох сторін, він відноситься до двосторонніх;
- під змістом договору оренди нерухомості розуміються права й обов'язки, які виникають у сторін. Основним обов'язком орендодавця є своєчасне надання орендованого майна орендарю, в стані, що дозволяє його нормальне використання відповідно до договору. До основними обов'язками орендаря відносяться: повернення орендованого майна з припинення договору оренди, своєчасна і в повному обсязі сплата орендної плати;
оренда відіграє величезну роль у майнових правовідносинах між господарюючими суб'єктами, а також у розвитку економіки нашої країни і розширенні сфери діяльності підприємців, муніципалітету, насамперед як спосіб мінімізації підприємницького ризику та можливості отримання доходу від вкладень коштів.
