» запропонована необхідність сповіщення реєстратора про вироблений арешт у триденний термін.
Ще однією підставою для державної реєстрації є різні акти (свідоцтва) державних органів. Ці акти відносяться до категорії індивідуальних. Слід зауважити, що до даного виду підстав відносяться і різні акти органів місцевого самоврядування, наділених необхідними повноваженнями. Компетенція та цих, і органів державної влади визначається законодавством, що діяло в місці видачі і на момент видачі акту (документа).
Як приклади таких актів можна привести підлягають реєстрації ліцензії на водокористування, які видаються спеціально уповноваженим державним органом управління використання і охорони водного об'єкта; акти уявлення земельної ділянки органами місцевого самоврядування для будівництва об'єктів нерухомості в міських і сільських населених пунктах; та інші акти (свідоцтва).
До особливих випадках, які укладаються в рамки даної підстави, можна віднести:
«прийняття безхазяйне нерухомих речей на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно (підставою для такого прийняття на облік служить заяву органу місцевого самоврядування, на території якого знаходиться безхазяйне річ»;
«рішення про вилучення майна у власника у вигляді реквізиції, тобто за обставин, які мають надзвичайний характер, в інтересах суспільства за рішенням державних органів у порядку і на умовах, встановлених законом, зокрема, з неодмінною виплатою вартості майна »або« у вигляді конфіскації ».
До числа інших актів передачі прав на нерухоме майно та угод з ним заявнику від колишнього правовласника, передбачених ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним», «відносяться самі різні акти, відповідні діяв в місці передачі і на момент вчинення передачі законодавству ».
Крашенинников П.В. стверджує, що «до цих актів в даний час можна віднести такі підстави для державної реєстрації прав, як внесення фізичними та юридичними особами вкладу у вигляді нерухомості в яка ними господарське товариство (товариство), наділення власниками правом оперативного управління створюваних ними установ, передача юридичною особою іншій юридичній особі прав на нерухомість при окремих видах реорганізації юридичної особи, наділення від імені власника державним органом або муніципальним утворенням правом господарського відання на певне нерухоме майно новостворюваного державного або муніципального унітарного підприємства і т.д. [35].
Слід окремо зауважити, що ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» не вказується ще одна підстава для державної реєстрації на нерухоме майно - довідка правління споживчого кооперативу про повну виплату паю. У відповідності зі ст.218 ГК РФ член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого споживчого кооперативу, інші особи, які мають право на паєнагромадження, повністю внесли свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, інше приміщення, надане цих осіб кооперативом , набувають право власності на зазначене майно. Оскільки все вищеперелічене майно відноситься до нерухомості, що виникло право підлягає реєстрації відповідно до ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним», хоча в цьому випадку дана юридична процедура носить не правовстановлюючий, а правоподтверждающій харак...
