ту зазначеного цивільного права, не обмежує свободу договорів, юридична рівність сторін, автономію їхньої волі і майнову самостійність. p align="justify"> Статтею 13 Закону про реєстрацію встановлено наступний порядок реєстрації прав: прийом документів, поданих для державної реєстрації права, реєстрація таких документів; правова експертиза документів і перевірка законності угоди; встановлення відсутності протиріч між заявленими та вже зареєстрованими правами на даний об'єкт нерухомого майна, а також інших підстав для відмови або призупинення державної реєстрації прав.
У силу пункту 1 статті 18 Закону про реєстрацію документи, що встановлюють наявність, виникнення, припинення, перехід, обмеження (обтяження) прав на нерухоме майно і подаються на державну реєстрацію прав, повинні відповідати вимогам, встановленим законодавством Російської Федерації, і відображати інформацію, необхідну для державної реєстрації прав на нерухоме майно в ЕГРП. До заяви про державну реєстрацію повинні бути додані документи, необхідні для її проведення, у тому числі для проведення правової експертизи (пункт 1 статті 13, пункт 2 статті 16). Перевірка юридичної сили поданих на державну реєстрацію прав правовстановлюючих документів здійснюється органом, що здійснює державну реєстрацію прав (пункт 1 статті 17 Закону про реєстрацію). p align="justify"> Згідно з пунктом 32 Методичних рекомендацій щодо порядку проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним, затверджених наказом Міністерства юстиції Російської Федерації від 01.07.2002 № 184, при правовій експертизі документів, перевірці законності угоди, юридичної сили правовстановлюючих документів встановлюється відсутність протиріч між заявляються правами та вже зареєстрованими правами на об'єкт нерухомого майна, перевіряється дійсність поданих заявником документів, наявність прав у підготував документ особи або органу влади, а також встановлюється відсутність інших підстав для зупинення або відмови у державній реєстрації прав.
Таким чином, правова експертиза здійснюється при кожному реєстраційному дії.
Пунктом 1 статті 17 Закону про державну реєстрацію встановлено, що підставами для державної реєстрації наявності, виникнення, припинення, переходу, обмеження (обтяження) прав на нерухоме майно та угод з ним є, в тому числі, договори та інші угоди щодо нерухомого майна; набрали законної сили судові акти.
Згідно з частиною 1 статті 16 Господарського процесуального кодексу Російської Федерації набрали законної сили судові акти арбітражного суду є обов'язковими для органів державної влади, органів місцевого самоврядування, інших органів, організацій, посадових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території Російської Федерації.
З пункту 6 інформаційного листа Вищого Арбітражного Суду Російської Федерації від 21.07.2009 № 132 В«Про деякі питання застосування а...
