рших трьох місяців з моменту дії пропозиції банком було схвалено понад 700 заявок та видано близько 100 іпотечних кредитів. Один тільки Західно-Сибірський банк (філія Ощадбанку Росії) оформив іпотечних кредитів на суму, що перевищує 500 мільйонів рублів, а заявок при цьому було прийнято на суму близько одного мільярда рублів. Приваблювало позичальників і те, що заявку на отримання іпотеки можна було подати і у випадку, якщо вибір квартири або будинку ще не зроблений. Заявнику банк давав три місяці на підбір відповідного варіанту після затвердження заявки на кредит.
«Іпотека з державною підтримкою»
Комісія за видачу кредиту відсутня
Процентна ставка від 10,5%
Початковий внесок від 0%
Максимальна сума кредиту 8 млн. руб. для Москви
млн. руб. для регіонів
Термін кредиту від 10 до 30 років
Валюта рублі
Іпотека з державною підтримкою призначена для покупки житлового приміщення (побудованого або тільки будується). В якості продавця може виступати тільки юридична особа - забудовник, інвестор і т.п. Кредит є іпотекою із забезпеченням, яким може стати будь-яке житлове приміщення, в тому числі і кредитуються.
Відмінними рисами цієї програми є:
початковий внесок по кредиту робити не обов'язково, правда, тоді банку слід надати в заставу будь-яке інше майно.
низькі ставки по кредиту - від 10,5 до 14,75 відсотків річних. Величина конкретної ставки залежить від розміру першого внеску і терміну кредитування.
відсутність комісійних нарахувань по кредит: банк не стягує комісій за видачу та обслуговування кредиту.
при розгляді заявки на видачу кредиту банк враховує доход не тільки поручителів і позичальника, а й сукупний дохід всієї родини. Це дозволяє значно підвищити шанс отримати позитивне рішення банку.
Відсутність вимоги обов'язкового страхування життя позичальника, отже, істотно скорочуються витрати громадянина з виплати кредиту. Проте страхування застави від ризиків загибелі, втрати і пошкодження проводиться в будь-якому випадку. Правда, це вимога нарікань з боку позичальника не викликає, оскільки при виникненні непередбачених обставин всі витрати по відшкодуванню збитку несе стразового компанія.
Така програма «Іпотека з державною підтримкою» дозволяє придбати житло так званого економ-класу, що зробило можливість отримати своє житла більш доступним для різних категорій громадян. Працює банк за цією пропозицією в рамках державної програми «Соціальна іпотека». Учасниками її можуть стати військовослужбовці, молоді сім'ї, молодь та інші категорії соціально незахищених громадян.
Отримати кредит по іпотеці з державною підтримкою можна тільки в рублях. При цьому сума кредиту не може перевищити, по-перше, 8000000 рублів для покупки житлового приміщення, яке розташовується в Москві або в Санкт-Петербурзі, а по-друге, 3 мільйонів рублів, якщо купується житло, що знаходиться в будь-якому іншому регіоні Росії. Враховується також вартість житлового приміщення, яке оформляється в заставу. Сума кредиту не може перевищувати 80 відсотків від договірної або оцінної вартості застави, зазначеної у висновку експерта. <...
