жі в погашення заборгованості по кредиту позичальник проводить щомісяця в день, відповідний дню отримання кредиту, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту.
Погашення заборгованості за основним боргом та сплата відсотків інеустоек здійснюється шляхом перерахування грошових коштів:
- з рахунків за вкладами, умовами яких передбачено вчинення видаткових операцій;
- з поточних рахунків;
- з рахунків банківських карт.
При безготівковому погашенні кредитів, відсотків і неустойок у валюті, відмінній від валюти кредиту, Банк виробляє конверсію суми, що надійшла в порядку та за курсом, встановленим ним на день виконання операції.
Далі розглянемо більш докладно умови надання кредиту за програмами, чинним в даний час в ВТБ24
Таблиця 7 - Фінансові умови надання кредиту (для всіх категорій позичальників)
ЦельПріобретеніеКредітуемий Об'єкт нерухомості - квартира;- житловий будинок;- Частка квартири або житлового будинку;- Частина квартири або житлового будинку, що складається з однієї або кількох ізольованих комнат.Процентная ставкаУтверждаются Правлінням Ощадбанку Росії для кожної категорії Позичальників/Созаемщіков.Валюта кредітаРублі та іноземна валюта (долари США, євро) Мінімальний розмір кредіта300 000 рублів (10 000 доларів США/7 000 євро) .Максимальний розмір кредітаМаксімальний розмір кредиту не повинен перевищувати меншу з величин: - 90% вартості кредитованого Житлового приміщення, зазначеної в договорі придбання Житлового приміщення, наданому Позичальником;- 85% вартості кредитованого чи іншого оформлюваного в заставу Житлового помещенія.Первоначальний взносНе менше 10% вартості кредитованого приміщення Максимальний термін кредіта50 летСтрахованіеСтрахованіе оформленого в заставу майна (за викл. Земельної ділянки) від ризиків втрати, поврежденія.Порядок погашення кредітаАннуітетние платежі. Погашення здійснюється тільки в безготівковому порядке.Періодічность погашення основного боргу та сплати процентовЕжемесячно, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту в день, відповідний дню отримання кредиту, відповідно до графіка платежей.Начісленіе відсотків за користування кредітомПроценти за користування кредитом нараховуються на суму залишку заборгованості з наступного дня після дати зарахування суми кредиту на рахунок Позичальника по дату остаточного погашення задолженності.Неустойка за несвоєчасне перерахування коштів в оплату кредиту та/або відсотків за користування кредітомВзімается у розмірі 0,5 відсотків від суми простроченого платежу за кожен день прострочення з дати, наступної за датою настання виконання обязательства.Порядок видачі кредітаВидача кредиту здійснюється в безготівковому порядку шляхом зарахування на рахунок Позичальника за вкладом в Банку, умови якого дозволяють здійснювати прибутково-видаткові операції з використанням банківської картки. У Таблиці наведені фінансові умови для всіх категорій позичальників. Виходячи з цього, мінімальнийразмер кредиту в рублях становить 300000 рублів, в доларах США 10000 доларів США, в євро 7000 євро. Початковий внесок повинен составлятьне менше 10% вартості об'єкта нерухомості. Максимальний термін кредитування: до 50 років. Відсотки за користування кредитом нараховуються на суму залишку заборгованості за кредитом.
Загальні умови кредитування: погашення кредиту ануїтетними (рівними) платежами, розмір відсоткової ставки залежить від розміру початкового внеску, терміну кредиту категорії позичальника, а також участі банку в будівництві житлового приміщення; максимальна сума кредиту не більше 90% від вартості придбаного житлового приміщення. Комісія за видачу кредиту відсутня, забезпечення по кредиту - застава придбаного чи іншого житлового приміщення.
Дострокове погашення кредиту можливе в терміни, встановлені для планових щомісячних платежів, без комісій та обмеження мінімальної частини достроково повертати кредити. Додаткові витрати по кредиту: оплата послуг з оцінки та страхуванню житлового приміщення, оформлюваного в заставу, а також витрати, пов'язані з оформленням оренди банківського сейфа (при необхідності), неустойка за несвоєчасне погашення кредиту - 0,5% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, наступний за датою настання виконання зобов'язань, встановленої кредитним договором, по дату погашення простроченої заборгованості (включно).
Після того як позичальник вніс свій останній платіж, перше, що йому слід зробити - це переконатися в тому, що він дійсно більше нічого не винен. Для цього необхідно уточнити цю інформацію у фахівця банку.
Якщо він підтверджує це, то далі слід написати в банк заяву на закриття кредитного рахунку. Після його подачі, як правило, проходить 45 днів, і ві...
