пред'являються законом до змісту договору ренти та забезпечення її виплати.
Постійне рента (ст.589-595 ГК РФ) є безстроковою в тому сенсі, що її обов'язок її виплати не обмежена будь-яким конкретним періодом, в тому числі і терміном життя одержувача ренти. З цього випливає, що право на отримання постійної ренти переходить у спадщину або в порядку правонаступництва при реорганізації юридичних осіб, за винятком випадків, коли такий перехід обмежений законом або договором (ст.589 ЦК України).
(Довічна рента (ст.596-600 ГК РФ) встановлюється на період життя одержувача ренти. З цього випливає, що зобов'язання виплати ренти зі смертю її одержувача припиняється і не переходить у спадок. Прив'язка довічної ренти до особистості її одержувача означає також, що він не може (на відміну від одержувача постійної ренти) передавати своє право на ренту шляхом уступки вимоги.
Довічна рента з утриманням, будучи різновидом довічної ренти, виділяється з неї низкою своїх особливостей. На відміну від інших видів ренти зобов'язання довічного змісту, згідно ст.601 ГК РФ, має своїм об'єктом тільки нерухоме майно (житловий будинок, квартиру, земельну ділянку тощо). Зумовивши виникнення обов'язків з надання довічного змісту з утриманням передачею у власність платника ренти нерухомого майна, закон пов'язав цю різновид ренти з досить твердими загальними гарантіями стабільності рентних відносин, що виникли у зв'язку з відчуженням такого майна. Зокрема, на довічне утримання з утриманням поширюються правила про обтяження рентою нерухомого майна (ст.586 ЦК України) і правила про надання одержувачу ренти права застави на це майно (п.1 ст.587 ГК РФ). p> В силу своєї новизни, недостатності практики за договором ренти залишається ще досить багато прогалин, недоліків, суперечностей в даному договорі. Зокрема, як з'ясувалося, в ході роботи, істотні суперечності криються в конструкції договору ренти. Виникає питання про те, яким же все таки є за своєю юридичною природою договір ренти - консенсуальним і взаємним або ж реальним і одностороннім?
Наступна проблема полягає у взаєминах сторін (платника та одержувача ренти). Оскільки договір носить особистісний характер, то відносини сторін дуже часто виходять за правові межі, і складаються довірчі відносини.
Список використаних джерел.
Нормативно-правові акти.
1. Цивільний кодекс Російської Федерації. 4.2 від 26 січня 1996 р. № 16-ФЗ (з ізм. Та доп. Від 23.12.03. № 182-ФЗ, 11.11.03. № 138-ФЗ),// ​​СЗ РФ.-1996. - № 5. -Ст.4Ю.
2. Повітряний кодекс РФ від 19 Березень 1997// СЗ РФ. - 1997. - № 12. -Ст.1383. p> 3. Федеральний закон від 21 липня 1997 р. № 122-ФЗ В«Про реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним В»//СЗ РФ. - 1997. - № 30.-Ст.3594. p> 4. Федеральний закон В«Про введення в дію частини 2 ДК РФ В»/ /В« Російська газета В»від 6 лютого 1996
5. Зак...
