льшити статутний капітал.
Значний крок зроблено у створенні кредитних бюро. Президентом підписано закон "Про кредитні історії ", метою якого є створення системи доступу до інформації про сумлінність виконання позичальниками зобов'язань перед кредиторами. Прийняття цього закону, який набув чинності у вересні 2005 року дозволить знизити ризики кредитних організацій.
Зусилля законодавців спрямовані в першу чергу на зниження ризиків для учасників іпотечного ринку, на розробку надійних фінансових інструментів залучення ресурсів у цю сферу. Оскільки розвиток державної концепції іпотеки очевидно і необхідно, в розробці іпотечних стандартів беруть участь такі організації як ФКЦБ, Центробанк, Федеральне Агентство по житловому іпотечному кредитування (АІЖК), міністерство промисловості та енергетики, а також ряд інших держструктур. Таким чином, розпочато роботу по створенню формування ринку іпотечних цінних паперів та уніфікації регіональних схем іпотечного кредитування з метою розвитку загальноросійської системи іпотечного житлового кредитування.
друге, чимале значення у формуванні масового і доступного ринку іпотеки грає будівельний сектор, точніше - взаємодія інвесторів-забудовників з банківськими структурами. p> третє, зіграло свою роль велика кількість вільних грошових ресурсів у кредитних організаціях, здатне забезпечити високу прибутковість за рахунок участі в ланцюжку видачі кредитів та їх подальшого рефінансування. p> четверте, значні масштаби набуває реалізація іпотечної програми АІЖК. p> По-п'яте, активізація іпотечних програм у регіонах зважаючи перенасиченості столичного ринку і високого незадоволеного попиту на іпотеку в країні. p> По-шосте, поява перших іпотечних ПІФів, що розцінюються як інструмент, альтернативний міжбанківськими прямого продажу кредитних портфелів. p> Голова комітету з іпотечного кредитування АРБ Андрій Крисін на виступі IV Всеросійського Наради учасників системи рефінансування відзначив наступні напрями вдосконалення розвитку іпотечного кредитування:
1) Важливе значення як для операторів, так і споживачів має вироблення спільно з найбільшими гравцями ринку єдиних стандартів іпотечного кредитування. Відсутність однакової практики застосування Федерального Закону В«Про державну реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним В», різноманітне тлумачення положень Цивільного Кодексу Російської Федерації ускладнюють поширення стандартних іпотечних продуктів на території Росії. Саме тому актуальним є створення уніфікованої лінійки іпотечних продуктів в Росії. Це сприятиме створенню вторинного ринку ліквідних заставних, що в свою чергу призведе до розширення кола учасників іпотечного ринку. Наявність уніфікованих продуктів, стандарти, зрозумілі зарубіжним інвесторам, дозволять прискорити розвиток ринку. У цьому зв'язку для Росії важливі зарубіжний досвід, зокрема, Світового банку, а також консолідація зусиль учасників ринку.
2) Слід активізувати механізми...
