о його філія) для здійснення ним державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним відповідно до ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним ».
У книзі обліку вхідних документів провадяться записи за такими заявами і документам:
заявам про державну реєстрацію прав з доданими документами;
заявам про реєстрацію обмежень (обтяжень) права з доданими документами;
заявам про виправлення технічних помилок в записах, допущених при державній реєстрації прав;
заявам про призупинення державної реєстрації прав;
документам, необхідним для проведення державної реєстрації, наприклад: «відповіддю відповідних органів і організацій на звернення установ юстиції з реєстрації прав (їх філій) або правовласників про надання відомостей, необхідних для державної реєстрації прав на об'єкти нерухомого майна »(п. 3 ст. 8 ФЗ« Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним »);
додатковим документів, що подаються заявником з метою усунення причин, що призвели до призупинення реєстратором прав державної реєстрації прав;
іншим документам, що стосуються здійснюваної установами юстиції з реєстрації прав (їх філіями) державної реєстрації прав, наприклад, визначень або рішеннями судів про призупинення державної реєстрації прав.
Заявнику видається розписка в отриманні документів на державну реєстрацію з їх переліком, а також із зазначенням дати їх подання. «Розписка підтверджує прийняття документів на державну реєстрацію, крім того, з вказаної в ній дати починається проведення всіх реєстраційних дій, і, отже, обчислення місячного терміну, протягом якого має бути зроблена державна реєстрація».
«Правова експертиза - це вивчення поданих для державної реєстрації документів з метою встановлення юридичного факту, що є безперечним підставою для виникнення, наявності, переходу, припинення або обтяження (обмеження) прав на нерухоме майно».
Вимоги до документів, що представляється на державну реєстрацію, містяться в ст. 18 ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним».
У ній говориться, що «документи, що встановлюють наявність, виникнення, припинення, перехід, обмеження (обтяження) прав на нерухоме майно і подаються на державну реєстрацію, повинні відповідати вимогам, встановленим законодавством РФ, і відображати інформацію , необхідну для державної реєстрації прав на нерухоме майно до Єдиного державного реєстру прав. Зазначені документи повинні містити опис нерухомого майна і вид реєстрованого права та в установлених законодавством випадках повинні бути нотаріально засвідчені, скріплені печатками, повинні мати належні підписи сторін або визначених законодавством посадових осіб ».
Рішення про відмову у реєстрації повинно бути прийнято в письмовій формі із зазначенням мотивів для відмови, до загального місячного термін, або протягом терміну призупинення державної реєстрації. Копія даного рішення повинна бути поміщена у справу правовстановлюючих документів.
Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним, «містить інформацію про існуючі та припинені права на об'єкти нерухомого майна, дані про вказані об'єкти і відомості про правовласників 36]...
