роїзд Одоєвського д. 3 к. 3 кв. 293Основной державний реєстраційний номер: -
4. Допущення і обмежувальні умови, використані оцінювачем при проведенні оцінки
Основні допущення і обмежуючі умови.
Сертифікат якості оцінки, обмежується нижченаведеними допущеннями і обмежуючими умовами, які є невід'ємною частиною цього Звіту.
Виходячи з нижченаведеної трактування і домовленостей, справжні умови подразумевают їх повне і однозначне розуміння Оцінювачем і Замовником, які іменуються далі по тексту Сторонами, а також факт того, що всі положення, результати переговорів і заяви, не обумовлені в тексті звіту, втрачають силу. Справжні умови не можуть бути змінені або перетворені іншим чином окрім як за підписом обох сторін. Справжні умови поширюються і на правонаступників і виконавців Сторін.
Звіт про оцінку підготовлений у відповідності з наступними документами:
. Оцінювачі не приймають на себе відповідальності за правове опис майна і питання, які передбачають обговорення юридичних аспектів права власності, достовірність якого визначається зі слів Замовника. При оцінці Оцінювачі виходили з достовірності правовстановлюючих документів на об'єкт оцінки. Висновки про права на нерухомість зроблені на підставі аналізу поданих правовстановлюючих документів.
. Оцінювачі виходили з того, що існує повна відповідність правового становища власності вимогам нормативних документів державного та місцевого рівнів, або невідповідність такого рівня вказані, визначені і розглянуті в Звіті.
. Об'єкт оцінки, вільний від яких би то не було, прав утримання майна і боргових зобов'язань підлогу заклад майна, крім тих, які вказані в правовстановлюючих документах та визначені у Звіті.
. Об'єкт оцінки, за припущенням Оцінювачів, не володіє якими-небудь прихованими дефектами, крім тих, які обумовлені в сьогоденні Звіті та можуть вплинути на його вартість.
. Об'єкт оцінки відповідає всім санітарним та екологічним нормам, якщо інше не зазначено у Звіті про оцінку.
. Оцінювачі не зобов'язані приводити оглядові матеріали (фотографії, плани, креслення тощо) по Об'єкту оцінки. Малюнки і схеми можуть бути включені в цей Звіт виключно для того, щоб допомогти читачеві отримати уявлення про передбачений Об'єкті.
. Інформація про склад і технічних характеристиках майна, що входить до складу Об'єкта оцінки, була отримана від спеціалістів Замовника. Оцінювачі не несуть відповідальність за достовірність даної інформації, тим не менш, Оцінювачі не можуть гарантувати абсолютну точність цих даних, тому, там де це можливо, робляться посилання на джерело інформації. Робочі матеріали, не включені до Звіту, знаходяться у оцінювача.
Звіт про оцінку був складений відповідно до нижченаведених обмежуючими умовами:
. Витяги з Звіту або сам Звіт не можуть копіюватися без письмової згоди Оцінювачів виконали цей Звіт.
. Оцінювачі не пропонують додаткових консультацій з даного Звіту. Згідно з положенням цього Звіту, від оцінювачів не потрібно проведення додаткових робіт або дачі показань і присутності в суді у зв'язку з майном або майновими правами, пов'язаними з Об'єктом оцінки, якщо тільки не будуть укладені інші угоди.
. Всі прогнози, зроблені у Звіті, базуються на інформації про ситуацію, що склалася на ринку, на дату проведення оцінки.
. Справжній Звіт достовірний у повному обсязі лише в зазначених у цьому тексті цілях. Розуміється, що проведений аналіз і зроблені висновки не містять повністю або частково упередженої думки.
. Ні весь Звіт, ні будь-яка його частина (особливо будь-які висновки про вартість і відомості про оцінювача і виконавця), не можуть бути представлені Замовником для використання з метою реклами, для заходів щодо зв'язки з громадськістю без попереднього письмового дозволу Оцінювачів.
. Оцінювачі висувають вимогу конфіденційності щодо документів будь-якого формату і змісту, складених від його імені. Замовник приймає умова не згадувати імен Оцінювачів або справжній Звіт, повністю або частково, в будь-якому документі, переданому третім особам, без його письмової на те згоди. Згідно встановленим професійним стандартам, Оцінювачі так само збережуть конфіденційність щодо інформації, отриманої від Замовника, або отриманої та розрахованої в ході дослідження відповідно до завдань оцінки.
. Оцінювачі не приймають на себе відповідальність за фінансову та податкову звітність, що відноситься до питання управління Об'єктом оцінки. Відповідальність за таку звітність, що відноситься до дослідженому Оцінювачами Об'єкту, несе ...
