очільно-шліфувальний станок3К63420070
1.3 Допущення та обмежені умови
Звіт з оцінки підготовлений у відповідності з наступними припущеннями:
- оцінювані права власності розглядаються вільними від будь-яких претензій або обмежень, крім зазначених у звіті;
при оцінці висновки робилися на підставі того допущення, що власник управляє майном, виходячи зі своїх найкращих інтересів;
при проведенні оцінки передбачалося відсутність будь-яких прихованих чинників, що впливають на вартість оцінюваного майна. На оцінювача не лежить відповідальність по виявленню (або у випадку виявлення) подібних факторів;
при проведенні оцінки передбачалося, що об'єкт оцінки відповідає всім санітарним та екологічним нормам;
вихідні дані, використані оцінювачами при підготовці звіту, були отримані з надійних джерел і вважаються достовірними. Тим не менш, оцінювачі не можуть гарантувати їх абсолютну точність, тому там, де можливо, робляться посилання на джерело інформації.
Звіт про оцінку був складений відповідно до нижченаведених обмежуючими умовами:
оцінювач не надає додаткових консультацій за цим звітом і не відповідає в суді з питань, пов'язаних з об'єктом оцінки, за винятком випадків, застерігаються окремими договорами;
звіт або його частини можуть бути використані замовником тільки відповідно до призначення, визначеним у звіті;
висновок про шуканої вартості, що міститься у звіті, відноситься до об'єкта оцінки в цілому. Будь-яке співвіднесення частин вартості, з будь-якою роботою об'єкта є неправомірним, якщо це не обумовлено в звіті;
всі прогнози, зроблені у звіті, базуються на поточній ринковій ситуації, яка з часом може змінитися.
.4 Перелік використовуваних документів
У ході оцінки використані документи, наведені в таб. 1.4.
Таблиця 1.4.
НаіменованіеДата видачіВиданІнвентарная карточка07.2007 г.ЗАО «Пневматика»
.5 Загальні поняття та визначення
У даній роботі використані наступні поняття, терміни та визначення.
Майно - об'єкти навколишнього світу, які мають корисністю, і права на них.
Рухоме майно - будь-яка річ (включаючи гроші та цінні папери), що не віднесена законом до нерухомості.
Оцінка майна - визначення вартості майна.
Об'єкт оцінки - об'єкт цивільних прав, щодо якого законодавством Російської Федерації встановлена ??можливість його участі в цивільному обороті.
Оцінювач - фізична або юридична особа, правомочна займатися оціночною діяльністю відповідно до законодавства РФ.
Дата оцінки - дата, за станом на яку визначається вартість об'єкта оцінки.
Підсумкова вартість об'єкта оцінки - величина вартості об'єкта оцінки, отримана як підсумок обгрунтованого оцінювачем узагальнення результатів розрахунків вартості об'єкта оцінки при використанні різних підходів до оцінки і методів оцінки.
Звіт про оцінку майна - містить професійну думку оцінювача щодо вартості оцінюваного майна і не є гарантією того, що воно перейде з рук в руки за вартістю, рівної зазначеної у Звіті.
Машини та устаткування - вид майна, що може перебувати у власності як фізичних, так і юридичних осіб.
Спеціалізоване обладнання - це обладнання, яке в силу свого спеціального характеру рідко, якщо взагалі коли - небудь, продається на відкритому ринку для продовження існуючого використання одним власником, крім випадків, коли воно реалізується як частина використовує її бізнесу. Спеціальний характер устаткування може бути обумовлений його конструктивними особливостями, спеціалізацією, розміром або місцем становища або поєднанням цих факторів.
неспеціалізованих обладнання - це обладнання, на яке існує загальний попит, і яке зазвичай купується, продається або орендується на відкритому ринку для того, щоб використовувати її для існуючих або аналогічних цілей, або в якості інвестиції, або для розвитку та освоєння.
1.6 Методика визначення ринкової вартості машин і устаткування
Процедура оцінки майна включає в себе сукупність прийомів, що забезпечують процес збору та аналізу даних, проведення розрахунків вартості об'єкта та оформлення результатів оцінки.
У відповідності з Федеральним стандартом ФСТ №1, проведення оцінки включає в себе наступні етапи:
....
