оцінки і розкриває мету оцінки, передбачуване використання результату оцінки, а також визначення ринкової вартості та видів вартості, відмінних від ринкової. Справжній федеральний стандарт оцінки є обов'язковим до застосування при здійсненні оціночної діяльності.
(ФСО №3), «Вимоги до звіту про оцінку», затвердженого Наказом Мінекономрозвитку Росії від 20.07.2008 р №254. Справжній федеральний стандарт оцінки розроблений з урахуванням міжнародних стандартів оцінки і встановлює вимоги до складання та змісту звіту про оцінку, інформації, використовуваної в звіті про оцінку, а також до опису в звіті про оцінку застосовуваної методології та розрахунками. Звіт про оцінку складається за підсумками проведення оцінки. Справжній федеральний стандарт оцінки є обов'язковим до застосування при здійсненні оціночної діяльності.
(ФСО №4), «Визначення кадастрової вартості об'єктів нерухомості», затвердженого наказом Мінекономрозвитку Росії від 22 жовтня 2011 №508. Справжній Федеральний стандарт оцінки є обов'язковим до застосування при визначенні кадастрової вартості.
(ФСО №5), «Види експертизи, порядок її проведення, вимоги до експертного висновку і порядку його затвердження», затвердженого наказом Мінекономрозвитку Росії від 4 липня 2012 №328. Справжній федеральний стандарт оцінки є обов'язковим до застосування при здійсненні експертизи звітів про оцінку. Справжній федеральний стандарт оцінки є обов'язковим до застосування при здійсненні оціночної діяльності.
(ФСО №6), «Вимоги до рівня знань експерта саморегулівної організації оцінювачів», затвердженого наказом Мінекономрозвитку Росії від 7 листопада 2012 №628. Справжній федеральний стандарт оцінки встановлює вимоги до рівня знань експерта саморегулівної організації оцінювачів. Справжній федеральний стандарт оцінки є обов'язковим до застосування при здійсненні оціночної діяльності.
Федеральні стандарти оцінки являють собою верхній рівень системи методології оціночної діяльності. Дані стандарти дозволяють забезпечити єдиний підхід до формування умов і вимог до проведення оцінки майна.
Вони дозволяють точно і недвозначно трактувати основні поняття, використовувані оцінювачами у своїй професійній діяльність. До найбільш важливих можна віднести визначення видів оцінюваної, вартості, підходів і методів оцінки, експертизи звіту про оцінку. У розглянутих Стандартах встановлені вимоги до процедури оцінки, яка повинна включати підготовку договору про оцінку, встановлення кількісних та якісних характеристик об'єкта оцінки; аналіз ринку, вибір методів в рамках кожного з підходів до оцінки, здійснення необхідних розрахунків, узагальнення результатів, визначення підсумкової величини вартості об'єкта оцінки.
Контроль над здійсненням оціночної діяльності в Російській Федерації здійснюють органи, уповноважені Урядом Російської Федерації та суб'єктами Російської Федерації в рамках своєї компетенції, встановленої відповідно до законодавства Російської Федерації.
Професійне навчання оцінювачів здійснюється спеціально створюваними вищими державними чи приватними навчальними закладами або на базі їх факультетів, відділень або кафедр.
1.2 Цілі оцінки бізнесу та використання її результатів
Сторони, що беруть участь у проведенні оціночних робіт, прагнучи діяти в своїх економічних інтересах, визначають цілі оцінки. Чітка, грамотна формулювання мети дозволяє правильно визначити вид розраховується вартості, вибрати підхід і метод оцінки.
Як правило, мета оцінки полягає у визначенні якої-небудь оцінної вартості, що необхідно клієнту для прийняття рішення. У проведенні оціночних робіт зацікавлені різні сторони: від державних структур до приватних осіб.
Оцінку бізнесу проводять у цілях:
а) підвищення ефективності поточного управління підприємством, фірмою;
б) визначення вартості цінних паперів у разі купівлі-продажу акцій підприємства. Для прийняття обгрунтованого інвестиційного рішення необхідно оцінити власність підприємства і частку цієї власності, що припадає на придбаний пакет акцій, а також можливі майбутні доходи від бізнесу;
в) визначення вартості підприємства у разі його купівлі-продажу цілком або частинами.
г) реструктуризації підприємства. Ліквідація підприємства, злиття, поглинання або виділення самостійних підприємств зі складу холдингу передбачає проведення його ринкової оцінки, оскільки необхідно визначити ціну покупки або викупу акцій, конвертацій, величину премії, виплачуваної акціонерам поглинається фірми;
д) розробки плану розвитку підприємства. У процесі стратегічного планування важливо оцінити майбутні дох...
