2 частини третьої ст. 19 легальне визначення його. Правовому регулюванню відносин, пов'язаних з житловими приміщеннями спеціалізованого житлового фонду в ЖК РФ, присвячений окремий четвертий розділ, який називається В«Спеціалізований житловий фондВ». p align="justify"> У суб'єктах Російської Федерації є окремі закони про спеціалізованих житлових фондах. Так, наприклад, в м. Санкт-Петербурзі діє прийнятий Законодавчими Зборами Санкт-Петербурга від 15 березня 2006 р. Закон Санкт-Петербурга В«Про спеціалізованому житловому фонді Санкт-ПетербургаВ» (із змінами на 5 травня 2006 р. N 221-32) , а в Ростовській області - прийнятий Законодавчими Зборами від 26 квітня 2006 Обласний закон від 19.05.2006 N 496-ЗС В«Про спеціалізованому житловому фонді Ростовської областіВ».
Перш за все, слід відзначити, що зазначені закони, так само як і аналогічні закони інших суб'єктів Російської Федерації, відповідають ЖК РФ. Вони встановлюють порядок формування та змісту спеціалізованого житлового фонду, облік громадян, які потребують житлових приміщеннях спеціалізованого житлового фонду, порядок надання житлових приміщень спеціалізованого житлового фонду, а також порядок і умови користування спеціалізованими житловими приміщеннями певного виду, підстави і порядок включення і виключення житлових приміщень з спеціалізованого житлового фонду, їх облік в реєстрі нерухомого майна відповідно м. Санкт-Петербурга і Ростовської області.
Спеціалізований житловий фонд являє собою сукупність призначених для проживання окремих категорій громадян і наданого за правилами розділу четвертого ЖК РФ житлових приміщень державного і муніципального житлових фондів.
Уповноважені органи (уповноважені особи) здійснюють такі повноваження щодо що у їх віданні спеціалізованих житлових приміщень:
) прийняття рішень про надання спеціалізованих житлових приміщень;
) здійснення функцій наймодавця (ссудодателя), в тому числі укладення договорів найму (договорів безоплатного користування) спеціалізованих житлових приміщень, а також здійснення інших прав і обов'язків наймодавця (ссудодателя);
) включення жилих приміщень до спеціалізований житловий фонд суб'єкта з віднесенням таких приміщень до певного виду спеціалізованих житлових приміщень та виключення житлових приміщень із зазначеного фонду з урахуванням вимог, встановлених Урядом Російської Федерації;
) звернення до суду з вимогами, що випливають з договорів найму (договорів безоплатного користування) спеціалізованих житлових приміщень, у тому числі про виселення громадян із спеціалізованих житлових приміщень;
) витрачання в установленому порядку коштів на утримання спеціалізованих житлових приміщень та оплату комунальних послуг до заселення зазначених житлових приміщень відповідно до цього закону;
) контроль ...
