gn="justify"> розглянути поняття договору продажу нерухомості;
проаналізувати загальний порядок укладення договору купівлі-продажу нерухомості;
дослідити особливості виконання договору купівлі-продажу нерухомості;
розглянути принцип єдиної долі земельної ділянки та пов'язаного з ним об'єкта нерухомості;
дослідити порядок державної реєстрації переходу права власності на нерухомість на основі договору купівлі-продажу нерухомості.
Предметом даної курсової роботи є договір купівлі-продажу нерухомості. Об'єктом, відповідно, суспільні відносини, що виникають на основі договору купівлі-продажу нерухомості. p align="justify"> У розділі 1 курсової роботи розглядаються загальні положення про договір купівлі-продажу нерухомості: особливості такого видообразующего об'єкта цивільних прав, як нерухомість, особливості правового регулювання окремих об'єктів нерухомості, проблематика віднесення об'єктів незавершеного будівництва до нерухомого майна. У розділі розглянуті поняття договору купівлі-продажу нерухомості, його істотні умови, розглянуті джерела правового регулювання договору купівлі-продажу нерухомості. p align="justify"> У розділі 2 розглянуті основні цивільно-правові характеристики договору купівлі-продажу нерухомості: проаналізовано вимоги законодавства до форми договору купівлі-продажу нерухомості, розглянуто особливості порядку укладання та виконання даного договору, спеціальні правила про державну реєстрацію переходу права власності на нерухомість на основі договору купівлі-продажу нерухомості. p align="justify"> Теоретичний матеріал супроводжується прикладами з практики судів Російської Федерації. p align="justify"> У роботі використовувалися метод аналізу, синтезу, системний та порівняльний. У роботі проаналізовано законодавство, присвячене договором купівлі-продажу нерухомості, судова практика, наукові праці та дослідження, коментарі до чинного законодавства, періодичні видання. p align="justify"> Основна частина
1 Загальні положення про договір купівлі-продажу нерухомості
.1 Об'єкти нерухомості
У ДК маються положення, що дозволяють визначити як загальні ознаки об'єктів нерухомого майна, так і приблизний перелік об'єктів нерухомості.
До нерухомого майна (нерухомості) належать: земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі будівлі, споруди і т.д. До нерухомості належать також підлягають державній реєстрації повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти (в юридичному сенсі, звичайно). Законом до нерухомих речей може бути віднесено й інше майно (ст. 130 ЦК). Класифікація об'єктів нерухомості за таким осно...
