аві називалися права користування чужою річчю, які встановлювалися або для створення певних вигод при експлуатації певної земельної ділянки або на користь певних осіб. p align="justify"> Слово servitus означало власне В«рабство речі, служіння їїВ», тобто таке ставлення, при якому річ, ділянка служив не тільки своєму власнику, але і використовувався для економічних вигод сусіднього панівного ділянки, отже, для вигод власника останнього. p align="justify"> Права останнього на що служить річ теж називалися сервитутами. Потім термін сервітут був поширений на цілий ряд схожих відносин. p align="justify"> Характерну рису сервітуту становить, насамперед, належне йому речове властивість. Право користування чужою річчю пов'язується з останньою, а не суб'єктом права власності, а тому, до кого б і за якою б угоді річ ні перейшла, ця обставина не впливає на силу сервітуту. З цього боку сервітут протівополагаєтся користуванню чужою річчю, яке засноване на обов'язковому відношенні, на договорі найму, тому що тут право користування коштує залежно від особи власника. p align="justify"> Сьогодні сервітут також розуміється як право обмеженого користування чужою об'єктом нерухомого майна. p align="justify"> У міжнародних відносинах сервітут - це обмеження територіального (повітряного, водного) суверенітету однієї держави на користь інших (користування дорогами, маршрутами, пропуск збройних, спеціальних або надзвичайних формувань). p align="justify"> Сервітут може встановлюватися для забезпечення проходу або проїзду через сусідню земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання та меліорації, а також інших потреб власника нерухомого майна, які не можуть бути забезпечені без встановлення сервітуту. p align="justify"> Сервітут встановлюється за згодою між особою, що вимагає встановлення сервітуту, і власником сусідньої ділянки і підлягає реєстрації в порядку, встановленому для реєстрації прав на нерухоме майно. p align="justify"> сервітути можуть обтяжуватись будівлі, споруди та інше нерухоме майно, обмежене користування яким необхідно поза зв'язком з користуванням земельною ділянкою.
Поняття сервітуту
Сервітут - право обмеженого користування чужими земельними ділянками.
Сервітут відносили до речового права, тобто предметом відносин виступав сам земельну ділянку, а не дія певного особи, яка взяла на себе зобов'язання, наприклад, дозволяти сусідам виїжджати по його території на публічну дорогу. p align="justify"> Тому право користування або проходу по ділянці залишалося незмінним, навіть якщо наділ, обтяжений сервітутом, міняв власника.
Сервітут є обтяженням самої землі і, відповідно, разом з нею переходив до нового власника. p align="justify"> Суб'єктом сервітутного права може бути будь-яка особа, яке в тому чи іншому відношенні користуєть...
