сучасної Росії до традиції фінансової взаємодопомоги відбувається поетапно. На даний момент число кредитних кооперативів у Росії налічується близько 3 тисяч. p align="justify"> Метою роботи вважаю розгляд і вивчення кредитної кооперації в системі іпотечного кредитування. Виходячи з цієї мети, можна виділити наступні завдання роботи:
1) розглянути соціальні основи кредитної кооперації та іпотечного житлового кредитування;
2) вивчити правові основи діяльності споживчих кооперативів у системі іпотечного кредитування;
) ознайомитися з досвідом іпотечного кредитування в кредитній кооперації.
Для досягнення мети своєї роботи я маю намір використовувати джерела, зазначені мною у списку використаної літератури.
1. СОЦІАЛЬНА ОСНОВА кредитнакооперація та ІПОТЕЧНОГО ЖИТЛОВОГО КРЕДИТУВАННЯ
Перехід до ринкової економіки змінив підходи до проведення житлової політики в країні. Держава, різко скоротивши бюджетні витрати на житлове будівництво, залишило за собою обов'язок забезпечення житлом тільки окремих соціально незахищених категорій і груп населення. Інша його частина повинна вирішувати цю проблему самостійно, шляхом покупки або будівництва житла за рахунок власних і кредитних коштів. p align="justify"> Все це визначає необхідність пошуку шляхів виходу з такого становища, створення в країні умов і механізмів, що сприяють мобілізації коштів самого населення, і направлення їх у кредитно-фінансову схему житлового будівництва. Одним з таких механізмів є система довгострокового іпотечного житлового кредитування. p align="justify"> В даний час довгострокові житлові кредити населенню надають в основному універсальні комерційні банки. Однак, по-перше, жоден комерційний банк не в змозі формувати кредитний портфель з довгострокових кредитів, спираючись при цьому на короткострокові джерела. Невідповідність банківських активів і пасивів за термінами та ставками рано чи пізно призводить до втрати ліквідності і банкрутства банку. По-друге, розширення цих операцій, зростання масштабів ринку неминуче веде до створення спеціалізованих кредитних організацій, що обмежуються діяльністю з іпотечного кредитування населення. p align="justify"> Альтернативним інститутом житлового кредитування можуть виступати кредитні споживчі кооперативи громадян. Вони є практично єдиною в Росії формою фінансової організації, де громадяни можуть отримати грошову позику. Ці кооперативи за рахунок власних і залучених коштів надають населенню позики на будівництво та придбання готового житла в рамках створюваних пайових капіталів або фондів. p align="justify"> Використання в схемі накопичення будівельних заощаджень споживчого кредитного кооперативу громадян базується на принципі каси взаємодопомоги. Гром...
