анці будинку, які не набрали ТСЖ, позбавляють себе права голосу. При цьому вони зобов'язані виконувати всі рішення загальних зборів власників. p align="justify"> Об'єднання власників житла в ТСЖ є одним з найбільш прийнятних способів захисту їх прав, впливу на вартість і якість наданих послуг. ТСЖ отримує реальну можливість самостійно вирішувати питання організації обслуговування і експлуатації житла, а, отже, і визначати порядок витрачання коштів, що спрямовуються на ці цілі. Створення ТСЖ - це не просто технічна операція з оформлення документів, а крок до зміни свідомості жителів, їх ставлення до власності. p align="justify"> Наявний досвід роботи ТСЖ дозволяє стверджувати, що в будинках, де мешканці почуваються власниками не тільки своєї квартири, а й під'їзду, і підвалу, і двору, обслуговування обходиться набагато дешевше і міститься будинок набагато якісніше.
1. Бухгалтерський облік в ТСЖ
У зв'язку з тим, що останнім часом різко збільшилася чисельність різноманітних керуючих компаній (КК), товариств власників житла (ТСЖ) і звичних ЖКГ, гостро постає питання про правильне бухобліку в даних організаціях. Бухоблік в ТСЖ, ЖКГ, КК має ряд особливостей, які можуть збентежити навіть досвідченого бухгалтера. Для ведення бухобліку в ТСЖ, ЖКГ, КК можуть використовуватися спеціалізовані комп'ютерні програми, а для ручної обробки використовуються різноманітні форми обліку. Звертайтеся до професіоналів, які допоможуть з ними розібратися. p align="justify"> При виникненні будь-яких складнощів з бухобліком в ТСЖ, ЖКГ, КК, і для запобігання проблем зі звітністю, можна отримати консультацію в спеціалізованій організації. Крім того, фахівці компанії допоможуть налагодити систему бухобліку в ТСЖ, ЖКГ, КК практично з нуля, забезпечивши можливість розрахунку квартплати і внутрішній бухоблік в одній програмі. p align="justify"> Особливості статутної діяльності, форма власності, питання розподілу прибутку і багато іншого накладає певний відбиток на особливості бухобліку в ТСЖ, ЖКГ, КК. Розглянемо, наприклад, деякі особливості діяльності товариств власників житла. Нагадаємо, що з питань оподаткування, бухобліку товариства власників житла повинні керуватися нормами законодавства, що відносяться до некомерційних організацій. Джерелом фінансування статутної діяльності ТСЖ є різні цільові надходження, що займають центральне місце в бухобліку цієї організації. Прибуток, отриманий в результаті дозволеної законодавством підприємницької діяльності, повинна спрямовуватися виключно на забезпечення статутної діяльності. p align="justify"> Особливості бухгалтерського обліку ТСЖ безпосередньо пов'язані з правовим статусом товариства. Об'єктом статутної діяльності товариства є спільне майно, а обов'язками, визначальними статутну діяльність є управління спільним майном, забезпечення його експлуатації, володіння, користування. p align="justify"> Товариство має право ...
