Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Учебные пособия » Оцінка об'єктів нерухомості

Реферат Оцінка об'єктів нерухомості





сультаційна діяльність, яка Полягає в наданні консультацій з ОЦІНКИ майна суб'єктам оціночної ДІЯЛЬНОСТІ, замовникам ОЦІНКИ ту (або) іншім особам у усній або пісьмовій ФОРМІ;

Г?В  рецензування Звіту про оцінку майна (акта ОЦІНКИ майна), Яке Полягає в їх критичному розгляді та наданні вісновків Щодо їх повнотіла, правільності Виконання та відповідності застосовання процедур ОЦІНКИ майна Вимогами нормативно-правових АКТІВ з ОЦІНКИ майна, в порядком, визначеному нормативно-правовими актами з ОЦІНКИ майна;

Г?В  методичне забезпечення ОЦІНКИ майна, Яке Полягає в розробленні методичних документів з ОЦІНКИ майна ту паданні роз'яснень Щодо їх! застосування;

Г?В  навчальна діяльність оцінювачів, яка Полягає в участі у навчальному процесі з професійної підготовкі оцінювачів.

Суб'єктами оціночної ДІЯЛЬНОСТІ є суб'єкти господарювання зареєстровані в установленому законодавством порядком ФІЗИЧНІ особини - суб'єкти підпріємніцької ДІЯЛЬНОСТІ, а такоже юридичні особини Незалежності від їх організаційно-правової форми I а форми власності, Які здійснюють господарську діяльність, у складі якіх працює хочай б один оцінювач, та Які ПІШЛИ сертифікат суб'єкта оціночної ДІЯЛЬНОСТІ; органі ДЕРЖАВНОЇ власти та органі місцевого самоврядування, Які отримай Повноваження на Здійснення оціночної ДІЯЛЬНОСТІ у процесі Виконання функцій управління ту Розпорядження державного майна та Майном, что є у комунальній власності, та у складі якіх Працюють Оцінювачі.

Оцінювачамі могут буті громадяни України, Іноземці та особини без громадянство, Які склалось кваліфікаційний іспит та здобули Кваліфікаційне Свідоцтво оцінювача відповідно до вимог законодавства.

Оцінка майна проводитися у випадка, встановленного законодавством України, міжнароднімі угідь, на підставі до-і опору, а такоже на Вимогами однієї з СТОРІН догоди та за Згідно сторін.

Проведення ОЦІНКИ майна є обов'язковим у випадка:

Гј создания підпріємств (господарських товариств) на базі державного майна або майна, что є у комунальній власності;

ГјВ  реорганізації, банкрутства, ліквідації державних, комунальних підпріємств ту предприятий (господарських товариств) з державною частко майна частко комунального майна;

Гј віділення або визначення Частки майна у спільному Майні, в якому є державна Частка (Частка комунального майна),

Гј визначення вартості внесків учасников та засновніків господарського товариства, ЯКЩО до зазначеного товариства вноситися майно господарських товариств з державною частко (частко комунального майна), а такоже у разі виходе (віключення) участника або засновника Із складу такого товариства;

Гј пріватізації та Іншого відчуження у випадка, встановленного законом, ОРЕНДА, обміну, страхування державного майна, майна, что є у комунальній власності, а такоже повернення цього майна на підставі Рішення суду;

Гј переоцінкі основних фондів з метою бухгалтерського учета;

Гј оподаткування майна та визначення розміру державного мита згідно з законом;

Гј передачі майна под заставу;

Гј визначення збитків або розміру відшкодування у випадка, встановленного законом;

Гј в других випадка за рішенням суду або у зв'язку з необхідністю захисту суспільніх інтересів. Проведення незалежної ОЦІНКИ майна є обов'язковим у випадка его Застава, відчуження государственного та комунального майна способами, что НЕ передбачають конкуренцію покупців у процесі продаж, або у разі продажу одному покупцю, визначення збитків або розміру відшкодування, во время Вирішення спорів та в других випадка, визначених законодавством або за Згідно сторін.

Чи не допускається проведення ОЦІНКИ майна суб'єктами оціночної ДІЯЛЬНОСТІ - суб'єктами господарювання у таких випадка:

- проведення суб'єктом оціночної ДІЯЛЬНОСТІ - суб'єктом господарювання ОЦІНКИ майна, что захи Йому або оцінювачам, Які Працюють у его складі, за Право власності або, на Яку зазначені особини мают майнові права;

- проведення ОЦІНКИ майна ФІЗИЧНОЇ особини-замовника або керівніків Юридичної особини, яка є замовником ОЦІНКИ, оцінювачем, Який має Родинні зв'язки з зазначенімі персонами, або суб'єктом оціночної ДІЯЛЬНОСТІ - суб'єктом господарювання, керівництво Опис Якого має зазначені зв'язки;

- проведення ОЦІНКИ майна своих засновніків (учасников).

Во время ОЦІНКИ майна, что здійснюється органами ДЕРЖАВНОЇ власти, у тому чіслі Фондом державного майна України, и органами місцевого самоврядування, встановлюються Такі обмеження: чи не могут мати Виключно право ее проведення органами ДЕРЖАВНОЇ власти та органі місцевого самоврядування і/або Оцінювачі, Які Працюють в органах ДЕРЖАВНОЇ власти ту органах місцевого самоврядування, за вінятком віпадків, передбачення законом, не могут мати місце будь-які форми іміключного права на проведення ОЦІНКИ майна суб'єктами оціно...


Назад | сторінка 2 з 12 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Ведення бухгалтерського обліку джерел формування майна, виконання робіт з і ...
  • Реферат на тему: Підходи і методи оцінки майна
  • Реферат на тему: Основні принципи оцінки майна підприємства
  • Реферат на тему: Аналіз проблеми оцінки рухомого та нерухомого майна
  • Реферат на тему: Проблеми підвищення ефективності функціонування державної і муніципальної в ...