іну підходів до оподаткування землі. Передбачається перехід до оподаткування земельних ділянок в залежності від його кадастрової вартості. Перехід на нові принципи оподаткування земельних ділянок вимагає проведення кадастрової оцінки земель сільськогосподарського призначення, земель населених пунктів, земель промисловості, лісового та водного фондів та інших категорій земель. Це дозволить ввести найбільш обгрунтовану систему оподаткування земельних ділянок залежно від їх реальної цінності.
У даній дипломній роботі ми розглядаємо державну кадастрову оцінку земель сільськогосподарського призначення.
У зв'язку з Постановою Уряду РФ від 25 серпня 1999 р. № 945 «Про державну кадастрової оцінки земель» і «Правилами проведення державної кадастрової оцінки земель», затвердженими постановою Уряду РФ 8 квітня 2000 р. № 316 на території Російської Федерації державна кадастрова оцінка сільськогосподарських угідь проводиться для оподаткування та інших цілей, встановлених законодавством.
На сьогоднішній день в Російській Федерації склалися адекватні передумови для реформування механізмів оподаткування землі, справляння орендної плати за землі, що знаходяться у державній та муніципальній власності, а також державної політики в галузі оцінки земель для цілей оподаткування. У цьому зв'язку першочерговими завданнями, що стоять перед Урядом Російської Федерації, є:
. Удосконалення існуючої та розробка нормативної правової бази для реформування податкової та земельної політики.
. Створення методологічного інструментарію, необхідного для реалізації нормативної правової бази, на основі комплексного аналізу існуючих методик і методологічних підходів з державної кадастрової оцінки землі.
Метою дипломної роботи є проведення аналізу робіт з державної кадастрової оцінки земель сільськогосподарського призначення на прикладі Єрмаковського району проведених в 2001-2007 роках.
Теоретичні основи кадастрової оцінки земель сільськогосподарського призначення
1.1 Загальні положення оцінки сільськогосподарських угідь
Оцінка землі - найважливіший захід суспільства і держави з вивчення та інформаційного забезпечення організації їх використання та регулювання земельних відносин. Відносини землевласників (землекористувачів) з державою, пов'язані з платністю використання земель, регулюються на основі державної кадастрової оцінки земель.
Вона є складовою частиною державного кадастру нерухомості, яка в той же час є частиною загальної оцінки природних ресурсів, що використовуються в господарському комплексі країни.
Оцінка землі забезпечує вирішення однієї з найважливіших проблем - облік і соизмерение зональних економічних і природних відмінностей в країні. Успішне вирішення багатьох державних, галузевих, регіональних і внутрішньогосподарських завдань неможливе без вивчення якості землі та формування її порівняльної оцінки. Кількість і якість землі як засобу виробництва обумовлені самою природою організації та ведення господарського комплексу.
Оскільки земля в різних сферах виробництва виконує різні функції, потрібна оцінка кількісних і якісних характеристик. Так, у всіх галузях виробництва необхідні відомості про розміри та просторовому положенні зем...
