зташування і рівнем благоустрою.
Всього було відібрано 4 скоєних угоди, які дозволяють досить адекватно визначити ринкову вартість об'єкта оцінки за допомогою методу прямого порівняльного аналізу продажів. p> Коригування ринкових цін, проданих порівнянних об'єктів нерухомості
№ п/п
Характеристики об'єктів
Об'єкти нерухомості
Оцінюваний об'єкт
№ 1
№ 2
№ 3
№ 4
1
Дата угоди *
-
2
7
3
4
2
Розташування
Червоний Яр
Червоний Яр
Червоний Яр
Ново-Сімейкине
Ново-Сімейкине
3
Рік побудови житлового будинку
1994
1995
1995
1986
1987
4
Площа земельної ділянки, 100 кв.м.
12
12
9
6
5
5
Загальна площа житлового будинку, кв.м.
81,3
55
63
100
81,3
6
Матеріал стін
цегла
цегла
цегла
цегла
цегла
7
Інженерне забезпечення **
1-4
1-5
1-4
1-5
1-4
8
Якість споруди
Нижче середнього
Нижче середнього
Середній
Середній
Середній
