ний з будівництвом на земельній ділянці будівель і споруд або їх експлуатації, коли можна безперечно стверджувати, що їх наявність і використання становлять небезпеку неприпустимого впливу на його земельну ділянку. Власник земельної ділянки, який здійснює і містить споруди, насадження чи інші роботи на своїй території, не має права наражати на небезпеку сусідню ділянку або підривати міцність розташованих на ньому будівель, насаджень та робіт (ч. (4) ст. 391 ЦК). Відповідно до ч. (1) ст. 379 ЦК власник може вимагати заборони будівництва або експлуатації будівель і споруд, що надають неприпустимий вплив на земельну ділянку, що належить йому. За наявності небезпеки власник може зажадати від сусіда вжити необхідних заходів для запобігання обвалення будівлі з сусідньої земельної ділянки на його ділянку (ст. 380 ЦК). p align="justify"> Для визначення наслідків неприпустимого впливу значення має дотримання встановленого законом відстані від будови до меж ділянки. Будь-які споруди, роботи або посадки повинні проводитися власником земельної ділянки з дотриманням мінімальної відстані від лінії кордону відповідно до закону, містобудівним регламентом, а, за відсутності таких, місцевими звичаями таким чином, щоб не були ущемлені права власника сусідньої ділянки (ч. (1 ) ст. 389 ЦК). Якщо будівля або споруда зведена з дотриманням встановленого законом відстані від межі ділянки, вимога його знесення чи заборона експлуатації можливе лише у випадку, коли неприпустимий вплив явно мало місце (ч. (2) ст. 379 ЦК). p align="justify"> Сусід, чиє право порушується власником земельної ділянки, преступающего при зведенні будівлі межі своєї земельної ділянки, повинен зробити про це зауваження в момент загрози порушення або негайно після виявлення такого порушення. В іншому випадку сусід, якщо він терпимо поставився до порушення кордону, не має права вимагати усунення порушення. Однак дане правило виключається, якщо власник, який порушив кордону чужої земельної ділянки, діяв навмисно або з грубої необережності (тяжка провина). p align="justify"> Проте, порушення кордону чужої земельної ділянки дає сусідові право вимагати відшкодування збитків. Відповідно до ч. (2) ст. 390 ЦК збитки відшкодовуються у вигляді грошової ренти, виплачуваної щорічно і попередньо. Особа, яка має право на ренту, може в будь-який момент зажадати, щоб його боржник відшкодував вартість забудованої частини земельної ділянки взамін передачі права власності на неї (ч. (3) ст. 390 ЦК). p align="justify"> Дерева, за винятком дерев висотою нижче двох метрів, насадження і живоплоти повинні бути посаджені на відстані, передбаченому законом, містобудівним регламентом або місцевими звичаями, становить не менше двох метрів від лінії кордону. У випадку недотримання вказаних відстаней, власник сусідньої земельної ділянки має право вимагати викорчовування або обрізки з належної висоті дерев, насаджень або огорож за рахунок власника ділянки, на якій вони розташовані (ч. (3) ст. 389 ЦК). Дах будівлі або...
