"> Підвищення рівня сервісу за рахунок організації паркування водного транспорту
Подібна міра може бути випереджаючої міські тенденції, а також могла б надати Jensen House статус більш елітарного щодо конкурентних бізнес-центрів. Також, подібне рішення підвищило б рівень розвиненості інфраструктури поблизу розглянутого об'єкта. p align="justify">. Підвищення орендних ставок у міру розвитку інфраструктури
Інфраструктурні можливості підвищують якість бізнес-центру. Отже, по мірі реалізації інфраструктурних проектів можна буде підвищувати рівень орендних ставок, що буде виправдано якісними змінами навколишнього середовища, а також загальним трендом збільшення орендних ставок. Варто відзначити, що інфраструктурні можливості дозволяють компанії збільшувати ставки більш швидкими темпами, ніж у середньому по галузі. p align="justify">. Продаж бізнес-центру до моменту підвищення його вартості за рахунок інфраструктурних можливостей (2014 р.)
Велика частина згаданих инфраструк турних проектів будуть реалізовані в 2014 р. Видається, що саме цей час буде оптимальним для продажу Jensen House за збільшеною вартістю.
Стратегічні опції WO:
Стратегії В«WOВ» пов'язані з розглядом майбутніх можливостей і шляхів їх реалізації та подоланням слабких сторін через ці можливості.
. Організація водної парковки
Недолік малого паркінгу може бути компенсований за рахунок організації водної парковки, тому що на приватне рух по річках і каналах Санкт-Петербурга не накладено обмежень.
. Незмінність/підвищення ставок через 2-3 роки за рахунок галузевої динаміки та покращення інфраструктури
Поліпшення інфраструктурного фактора і динаміки зростання ставок дозволяє компанії в майбутньому залишити рівень ставок на тому ж рівні, або підвищити його, незважаючи дорожчі умови оренди в Jensen House, ніж в БЦ В«СенаторВ». Це пов'язано з тим, що деякі можливості Jensen House недоступні В«СенаторуВ», якось: близькість до вестибюля В«Спортивна -2В», потенціал використання водного транспорту. У сукупності із загальними для двох бізнес-центрів можливостями (ЗСД, заходи з розвантаження, зростання ставок), Jensen House випробує на собі вплив більшого числа змін в середовищі, які багато в чому взаємозалежні один з одним, що може надати синергетичний ефект на привабливість Jensen House .
. Продаж бізнес-центру до моменту поліпшення інфраструктурного положення (2014 р.)
До 2014 р. спостерігається реалізація цілого ряду заходів щодо транспортної розвантаженні, що значною мірою знижує негативний вплив місця розташування Jensen House на його привабливіст...
