у оцінка нерухомості коригується з урахуванням інфляції.
Аналогічно проводиться переоцінка нерухомості в Англії, Італії. Таким чином, кадастр забезпечить відображення реального стану нерухомості тільки в тому випадку, коли введення інформації в базу даних земельно-майнового кадастру буде проводитися в момент державної чи нотаріальній реєстрації документа. В даний час за кордоном документи на паперових носіях про права на нерухомість грають другорядну роль. Важливо те, що записано в базі даних земельно-майнового кадастру. Отже, всі операції з нерухомістю в розвинених країнах здійснюються тільки над базою даних земельно-майнового кадастру. p align="justify"> При оформленні прав на землю слід знати з високим ступенем точності межі різних охоронних і заповідних зон, місце розташування підземних комунікацій, червоних ліній та інших градорегулірующіх об'єктів. Тому необхідно мати довідник вулиць і їх кордонів у векторній формі. p align="justify"> Оскільки місто являє собою динамічно розвивається систему, потрібно відстеження всіх змін окремих видів інформації, яка входить у земельно-майновий кадастр. Таким чином, необхідний моніторинг всіх змін, що відбуваються на території міст. p align="justify"> У багатьох регіонах Росії процес юридичного формування нерухомості стає на виробничу основу. Одна з умов організації виробничого процесу - це перелік продукції та визначення технічних вимог по кожному її виду та характеристиці об'єкта нерухомості. p align="justify"> Продукцією в даному випадку є кадастрова справа і до-говори оренди.
Система контролю та обліку проходження технологічного циклу документів, оформлення земельно-правових документів та реєстрація прав на нерухомість є одним з найважливіших аспектів організації кадастрового виробництва.
Порядок відводу земельної ділянки залежить від того, хто видає розпорядчий документ. Для відведення земельної ділянки на землях міста заявка подається до Міської комісію з земельних відносин та містобудування. Після збору необхідних документів, заявка розглядається на робочій комісії. Якщо принципових розбіжностей немає, землекористувач отримує на руки:
В· майнове ув'язнення в Комітеті по майну;
В· містобудівний висновок у Комітеті з архітектури;
В· умови землекористування в Комітеті з земельних ресурсів та землеустрою (Комземе).
На підставі даних документів КОМЗ готує проект постанови адміністрації щодо відведення земельної ділянки. Можливі також інші способи отримання земельної ділянки, наприклад, в оренду:
В· покупка або отримання в тривалу оренду будівлі;
В· покупка права оренди на земельну ділянку на аукціоні (конкурсі);
