подарських будівель і споруд залежно від дозволеного використання земельної ділянки, визначеної при зонуванні території.
На дачних земельних ділянках можна зводити житлові будівлі без права реєстрації проживання в них або житлові будинки з правом реєстрації в них, а також господарські будівлі та споруди. На таких земельних ділянках вирощують плодові, ягідні, овочеві, баштанні та інші сільськогосподарські культури і картоплю.
Надання земельних ділянок для всіх вищевказаних цілей здійснюється на принципах ефективності, справедливості, публічності, відкритості та прозорості процедур надання таких земельних ділянок (ст. 34 ЗК РФ). Дані принципи виражаються в тому, що орган державної влади або місцевого самоврядування, уповноважений розпоряджатися земельними ресурсами, перш ніж прийняти рішення про надання земельної ділянки, зобов'язаний забезпечити підготовку інформації про земельні ділянки, які надаються громадянам та юридичним особам на певних правил та умов, і завчасну публікацію такої інформації.
Громадяни, зацікавлені в надання або передачу земельних ділянок у власність або в оренду із земель, що перебувають у державній або муніципальній власності, для цілей, не пов'язаних з будівництвом, подають заяву до органів державної влади або місцевого самоврядування, уповноважені розпоряджатися земельними ресурсами. У заяві зазначаються:
мета використання земельної ділянки;
передбачувані розміри земельної ділянки;
місцеположення;
испрашиваемое право на землю.
Орган місцевого самоврядування або за його дорученням відповідна землевпорядна організація з урахуванням зонування територій в місячний термін забезпечує виготовлення проекту меж земельної ділянки та затверджує його.
Виконавчий орган державної влади або місцевого самоврядування, уповноважені розпоряджатися земельними ресурсами, у двотижневий термін приймають рішення про надання испрашиваемого земельної ділянки у власність за плату або безкоштовно або про передачу земельної ділянки в оренду з додатком проекту його кордонів. Договір купівлі-продажу або оренди земельної ділянки укладається у тижневий термін після подання заявником кадастрового плану земельної ділянки у вищевказаний орган державної влади або місцевого самоврядування.
У рішенні органу державної влади або місцевого самоврядування, уповноваженого розпоряджатися земельними ділянками (постанові або розпорядженні), має бути посилання на публікацію. Якщо таке посилання відсутня, то при реєстрації права на земельну ділянку до реєструючого органу необхідно представити безпосередньо саму публікацію. Якщо публікації не було або вона була поміщена в друковані ЗМІ не завчасно, а одночасно або після ухвалення рішення про надання земельної ділянки, то в реєстрації права на земельну ділянку буде відмовлено.
Громадяни, яким надані земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства, садові, городні або дачні земельні ділянки до введення в дію ЗК РФ, вправі зареєструвати їх у власність у спрощеному порядку. Прийняття рішень про надання зазначеним громадянам у власність таких земельних ділянок не потрібно.
Окремо слід розглянути оформлення земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства в спрощеному порядку. Нагадаємо, що реєстрація права власності у спрощеному порядку здійснюється на підставі документа, що підтверджує права громадянина на земельну ділянку, та кадастрового плану.
Однак у громадян, фактично користуються земельними ділянками, призначеними для ведення особистого підсобного господарства, часто зовсім немає ніяких документів на землю. Це пов'язано з тим, що колгоспи часто просто не видавали жодних документів громадянам. Тепер колгоспи припинили своє існування і єдиний вихід із ситуації тепер не суд, як раніше, до введення дачної амністії raquo ;, а звернення до органів місцевого самоврядування. В органах місцевого самоврядування є погосподарські книги. Виписка з погосподарській книги, завірена в місцевій адміністрації і буде служити підставою для реєстрації права власності на земельну ділянку в територіальному управлінні Федеральної реєстраційної служби.
Громадянин, який є членом даного некомерційного об'єднання, має право придбати у власність земельну ділянку, надану йому у відповідності з проектом організації та забудови території даного некомерційного об'єднання або іншим встановлює розподіл земельних ділянок в даному некомерційному об'єднанні документом. Надання земельної ділянки здійснюється органом виконавчої влади або місцевого самоврядування, уповноваженим розпоряджатися земельними ділянками, на підставі заяви зацікавленої громадянина. До заяви додаються такі документи:
