ядування , розраховується за такою формулою:
АП=П x Б x Кі,
де: АП - розмір орендної плати;
П - площа земельної ділянки (встановлюється в цілому, без виділення забудованої і незабудованій частин);
Б - базова ставка орендної плати;
Кі - коефіцієнт, що враховує категорію орендарів і вид використання земельних ділянок.
У разі, якщо право на укладення договору оренди земельної ділянки набувається в порядку, встановленому земельним законодавством Російської Федерації, на торгах (конкурсах, аукціонах), орендна плата визначається за результатами таких торгів (конкурсів, аукціонів).
У разі, якщо земельна ділянка надана в оренду для його комплексного освоєння з метою житлового будівництва, орендна плата визначається на аукціоні в порядку, передбаченому Земельним кодексом Російської Федерації.
.3. Встановити для державних, муніципальних установ і казенних підприємств плату за право обмеженого користування неподільним земельною ділянкою (пункт 3 статті 36 Земельного кодексу Російської Федерації), визначається в порядкуе, аналогічному нарахуванню земельного податку (з урахуванням пільг по земельному податку), передбаченому відповідними нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень про встановлення земельного податку.
.4. Установити, що за використання земельних ділянок, що перебувають у власності муніципального району Міякинський район Республіки Башкортостан, та земельних ділянок, державна власність на які не розмежована, повноваження щодо розпорядження якими повноваження щодо розпорядження якими відповідно до законодавства здійснюються органами місцевого самоврядування, які раніше були надані юридичним особам на праві постійного (безстрокового) користування, орендна плата визначається у розмірі наступних ставок:
двох відсотків кадастрової вартості орендованих земельних ділянок;
трьох десятих відсотка кадастрової вартості орендованих земельних ділянок із земель сільськогосподарського призначення;
півтора відсотка кадастрової вартості орендованих земельних ділянок, вилучених з обороту або обмежених в обігу.
Орендна плата за використання земельних ділянок, державна власність на які не розмежована, повноваження щодо розпорядження якими відповідно до законодавства здійснюються органами місцевого самоврядування та які раніше були надані юридичним особам на праві постійного (безстрокового) користування, встановлюється уповноваженим органом у розмірі, що не перевищує зазначені ставки.
При цьому розмір орендної плати, встановлений у зв'язку з переоформленням права постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою, не повинен перевищувати більш ніж в 2 рази розміру земельного податку, що встановлюється представницьким органом місцевого самоврядування.
.5. У разі, якщо після закінчення 3 років з дня надання в оренду земельної ділянки для житлового будівництва, за винятком випадків надання земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, не введений в експлуатацію побудований на земельній ділянці об'єкт нерухомості, орендна плата за земельну ділянку встановлюється в розмірі не менше 2-кратної податков...
