ої ставки земельного податку на відповідну земельну ділянку, якщо інше не встановлено земельним законодавством Російської Федерації.
.6. Дозволене використання земельної ділянки в чинному договорі оренди земельної ділянки, розмір орендної плати в якому розрахований відповідно до пункту 2 цих Правил, може бути змінений (у зв'язку зі зміною видів (типів) діяльності в розміщених на земельній ділянці об'єктах і видів (типів) розміщених на земельній ділянці об'єктів) не частіше одного разу на рік. При цьому орендна плата підлягає перерахунку з моменту зміни дозволеного використання у встановленому порядку відповідно до Федерального закону «Про державний кадастр нерухомості» при наданні відповідного кадастрового паспорта земельної ділянки із зазначенням кадастрової вартості. Дозволене використання повинно відповідати встановленому містобудівній регламентом територіальних зон.
.7. При наданні неподільного земельної ділянки в оренду кільком особам, які мають права на частину будівель (приміщень), розташованих на цій земельній ділянці, орендна плата стягується з кожного орендаря пропорційно частці у праві або відношенню площі відповідної частини будівель (приміщень) до загальної площі будинків (приміщень ), розташованих на надаваному в оренду земельній ділянці:
з урахуванням видів (типів) діяльності в розміщених на земельній ділянці об'єктах та / або видів (типів) розміщених на земельній ділянці об'єктів за договорами оренди земельних ділянок, розмір орендної плати яких розраховується на підставі базової ставки орендної плати за земельну ділянку;
з урахуванням виду дозволеного використання земельної ділянки та виду (типу) діяльності кожного орендаря за договорами оренди земельних ділянок, розмір орендної плати яких розраховується у відсотках від кадастрової вартості земельних ділянок.
.8. Орендна плата за використання земельної ділянки вноситься за реквізитами і в терміни, які зазначені у договорі оренди земельної ділянки, а також згідно з розрахунком розміру орендної плати, що визначається відповідно до пункту 2 цих Правил.
.9. Розрахунок розміру орендної плати за використання земельної ділянки на рік визначається органом місцевого самоврядування, виступаючим орендодавцем за договором оренди земельної ділянки, і оформляється у вигляді додатку до договору оренди. При цьому розрахунки розміру річної орендної плати здійснюються орендарем самостійно за ставками орендної плати за землю, встановленими відповідними рішеннями органів місцевого самоврядування (залежно від приналежності повноважень щодо розпорядження відповідними земельними ділянками), та підлягають обов'язковому узгодженню з орендодавцем в термін до 1 лютого кожного року ( після підписання договору оренди) шляхом підписання сторонами за договором оренди додатки (розрахунку річної орендної плати) до договору оренди земельної ділянки.
. Умови зміни розміру орендної плати за землю
.1. Перегляд розміру орендної плати здійснюється орендодавцем в односторонньому порядку з наступних підстав:
у зв'язку із зміною кадастрової вартості земельної ділянки;
у разі переведення земельної ділянки з однієї категорії земель в іншу або зміни дозволеного використання земельної ділянки відповідно до вимог законодавства Російської Федерації; ...
