ного забруднення;
систематичне невиконання обов'язкових заходів щодо поліпшення земель, охорони грунтів від вітрової, водної ерозії та запобігання інших процесів, погіршують стан грунтів; систематична несплата земельного податку;
4) невикористання у випадках, передбачених цивільним законодавством, земельної ділянки, призначеної для сільськогосподарського виробництва або житлового чи іншого будівництва, у зазначених цілях протягом трьох років, якщо триваліший строк не встановлений федеральним законом, за винятком часу, протягом якого земельна ділянка не могла бути використаний за призначенням через стихійних лих чи через інші обставини, що виключають таке використання;
5) вилучення земельної ділянки для державних або муніципальних потреб відповідно до правил, передбачених ст. 55 Земельного кодексу РФ;
6) реквізиції земельної ділянки відповідно до правилами, передбаченими ст. 51 Земельного кодексу РФ. p> Рішення про примусове припинення прав на земельні ділянки у передбачених випадках приймається судом відповідно до ст. 54 ЗК РФ. p> ПІДСТАВИ ПРИПИНЕННЯ СЕРВІТУТУ. Земельним кодексом встановлено різні підстави для припинення приватного та публічного сервітуту. Приватний сервітут може бути припинений з підстав, передбачених цивільним законодавством. Публічний сервітут може бути припинений у разі відсутності суспільних потреб, для яких він був встановлений, шляхом прийняття акта про скасування сервітуту.
Стаття 276 ЦК України встановлює, що на вимогу власника земельної ділянки, обтяженого сервітутом, сервітут може бути припинений зважаючи відпадання підстав, за якими він був встановлений. Крім того, згідно тій же статті у випадках, коли земельна ділянка, що належить громадянину або юридичній особі, в результаті обтяження сервітутом не може використовуватися відповідно до призначення ділянки, власник має право вимагати по суду припинення сервітуту.
Акт про скасування публічного сервітуту повинен приймати той орган державної влади або місцевого самоврядування, на підставі рішення якого даний сервітут був встановлений.
ПІДСТАВИ ПРИПИНЕННЯ ОРЕНДИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ. Власне припинення оренди земельної ділянки означає припинення договору оренди земельної ділянки, і відповідно до Земельного кодексу РФ, настає воно на підставах та в порядку, які передбачені цивільним законодавством.
Згідно ст. 610 ЦК РФ, якщо термін оренди в договорі не визначений, договір оренди вважається укладеним на невизначений термін. У цьому випадку кожна зі сторін має право в будь-який час відмовитися від договору, попередивши про це іншу сторону за один місяць, а при оренді нерухомого майна - за три місяці. Законом або договором може бути встановлений інший строк для попередження про припинення договору оренди, укладеного на невизначений термін.
Згідно ст. 617 ЦК РФ перехід права на здане в оренду майно до іншої особи не є підставою для зміни або розірвання договору оренди....
